2018年11月6日星期二

中国房地产3550亿美元债务有危机!明年到期金额创纪录

外国传媒报道,由于融资成本飙升及“债冚债”压力加剧,有分析警告,中国房地产债券市场大约3,550亿美元(约2.7万亿港元)债务的违约风险正在上升。

报道指出,今年以来最少4家与 大陆房地产相关公司出现债券违约。ICE美银美林指数显示,高息债发行人的美元借贷成本今年几乎倍升,利率达11.2%,为近4年以来最高水平,这些发债机构大多数是房地产发展商。

更堪忧的是,首季内房发展商将有180亿美元境内及债券到期,创下历史新高。如果者要求提前偿还部分债券,有关数字更可能倍升。故此,发展商有减价卖楼的压力。

大陆近年积极打击“影子银行”融资,而传统融资渠道又侧重,令民企资金顿时陷困,房地产发展商亦受牵连。分析警告,债券违约恐更频密,如果资金成本持续上升,一些发展商将会陷入困境。

来源:东网