2025年6月21日星期六

博士 #变性 #掠食者 ！邹镇豪权势家庭曝光， #中共 沉默

据香港海外记者创办的《追新闻》的独家消息显示，就算不是强奸或迷奸，对于女生来说，跟他一起都是很可怕。有一名他的前女友跟我说，看到新闻后，很担心多年前跟他相处时，他有没有拍下片段。邹镇豪就算去到英国多年，读上博士，但他真的连基本英语都好像不太行，上庭都要靠翻译。

自邹镇豪被定罪以来，警方呼吁其他可能的受害者主动联系警方。

英国警方近日对一名来自中国广东省东莞市的留英博士生邹镇豪迷奸案作出判决，判处他至少24年的监禁，在庭审上邹镇豪希望以“化学阉割”的方式减轻处罚，但是法官认为“这毫无任何悔改之意”。这起案件在英国当地乃至欧洲华人界引发巨大震动，不少华人对此纷纷谴责，但是根据搜索在中国大陆社交媒体上却毫无任何动静。

起初该案在今年3月份就已经对外公开宣判，但当时中国正值两会期间，为营造所谓“和谐氛围”关于该案地任何资讯都未在中国社交媒体上公布。据海外统计中国言论审查的机构《中国数位时代》网站的资讯显示，该案在今年3月初就已经成为敏感词库的一部分。只有湖北省委机关报《湖北日报》旗下的极目新闻对此有一篇微博帖子，极目新闻还将邹镇豪的图片打上马赛克，此举引发民众抗议。

刚开始是11名受害者，过去数月后又增加到23名受害者

根据今年三月初英国法院的判决显示，当时指认其涉嫌迷奸案的证人只有十一人，但是近几个月间在法庭和部分媒体的说明下，又增加了23名证人，对其指控进行佐证。英国法官本周四（6月19日）宣判对邹镇豪的最终裁决结果时表示，被告是智商高超的“性掠食者”，对社会构成“高度危险”，判处其终身监禁是别无选择。

据香港海外记者创办的《追新闻》的独家消息显示，就算不是强奸或迷奸，对于女生来说，跟他一起都是很可怕。有一名他的前女友跟我说，看到新闻后，很担心多年前跟他相处时，他有没有拍下片段。邹镇豪就算去到英国多年，读上博士，但他真的连基本英语都好像不太行，上庭都要靠翻译。

不过，邹镇豪在出庭时否认所有指控。他辩称，这些都是“双方自愿”的。该案随后在社交媒体小红书上引发讨论，一些回到中国大陆的受害者纷纷在这类帖子下留言，希望邹镇豪永远不要出狱。

在发生的数起强奸案中，有几起是发生在广东东莞，英国警方在调查证人的时候，也曾前往中国，这一举动得到了中共公安部的允许。

典型的“花花公子哥” 出身优渥但却毫无人性

邹镇豪本科就读于“广东工业大学”的国际班，这个学校是广东地区一些豪门望族的子女就读较为集中的班级。其父亲是是东莞松山湖高新技术产业开发区相关公司的董事及党委，母亲则是一名老师。

据一些在英国出庭的证人指证称，只知道他父亲来自国企，具体是哪里并不知道。

20岁时，邹镇豪前往英国北爱尔兰的贝尔法斯特女王大学攻读机械工程学位。2019年9月，他进入伦敦大学学院攻读机械工程硕士学位，并在2019新冠大流行期间曾返回中国。随后他继续在伦敦大学学院攻读博士学位。

此外，邹镇豪居住在英国的公寓每月租金高达几千英镑，如此高调且奢华的背景给其作案提供了有利的条件。

截至目前，该案并未得到中国驻英国大使馆和广东东莞松山湖区的置评。

来源：风传媒

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2025年6月20日星期五

“跪坐”客人身上 #广东 发廊洗头影片爆红 网炸锅

近日，一段拍摄自广东某发廊的洗头服务影片在网络上掀起热议。影片中，一名年轻女子以“跪姿”替男性顾客洗头的画面，因过于亲密且姿势敏感，迅速在社交媒体引发广泛讨论。民众对于此举是否越过职业操守与社会观感界线，意见两极。

画面曝光惹争议：“洗头还是擦边表演？”

影片中，洗头女子双膝跪在洗头床上，跨坐于顾客两侧，身体前倾进行洗头动作，两人呈T字形叠加。除了头部按摩，女子甚至将泡沫洗剂延伸至顾客脸部，动作幅度与距离之亲密，引发不少观众质疑其专业性与必要性。

网络炸锅：招揽生意还是挑战底线？

影片在网上引来众多网友留言，不乏质疑其“擦边球”营销的声音。部分人调侃称想亲自体验，也有人严厉批评“赚钱不该没底线”，更有人担忧类似手法会误导年轻人对职业尊严与价值的判断。

评论中不乏对女孩背景与动机的揣测。有声音认为这可能是故意炒作流量，有人则批评店家利用模糊尺度吸引顾客，导致职业尊严与个人形象受损。

专家观点：这是“物化自我”的警讯

社会观察人士指出，这类行为本质上属于自我商品化的现象，即以身体语言或姿态吸引关注以达商业目的，长期而言恐造成价值观错位，尤其对于职场伦理和年轻人价值判断影响深远。

“当无底线的服务成为常态，真正有技术、有态度的从业者反而被边缘化，”一位文化评论者表示，“这不仅是职业操守的问题，更是整体社会价值的失衡警讯。”

20250620073331957.jpg广东某发廊的洗头服务影片在网络上掀起热议。（图／翻摄自微博）

20250620073331233.jpg洗头女子双膝跪在洗头床上，跨坐于顾客两侧，动作亲密。（图／翻摄自微博）

20250620073331891.jpg20250620073331145.jpg洗头的画面，因过于亲密且姿势敏感，迅速在社交媒体引发广泛讨论。（图／翻摄自微博）

在追求流量与收入的当下，年轻从业者面临极大压力与诱惑。然而，正如许多网友所提醒，“君子爱财，取之有道”。职业的尊严来自专业与态度，而非迎合错位的目光。当“吸睛”变成手段，“跪姿”变成噱头，真正被牺牲的，也许是自我价值与长远的未来。

来源：三立新闻

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斩首 #哈梅内伊 ！ #川普 点头了？

以伊战争已进入第8天。

以色列总理内唐亚胡（Benjamin Netanyahu）19日表明，不排除锁定伊朗最高领袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei），对他执行“斩首行动”，作为以色列对伊朗的作战行动一环。

内唐亚胡19日被以色列公共广播公司Kan问到，对其阁员、以色列国防部长卡兹（Israel Katz）稍早的“哈米尼不能再继续存活”声明有何看法时明言，“我下令了，伊朗没人应该有权（对来自以色列的攻击）豁免”。

内唐亚胡补充说，“除此之外，我不认为还适合或有必要多说任何话语，我是‘行动胜于空谈’的信徒”。

美国总统川普17日指称，哈米尼对美以而言，其实是个“容易（斩首）的目标”。但美国有线电视新闻网（CNN）上周报道，川普驳回以色列1项击杀哈米尼的计划。

来源：世界新闻网

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因为这？ #川普 原谅 #马斯克

作者： 曾俋理

因为这？川普原谅马斯克(图/视频)

石板明夫谈川普和马斯克冰释前嫌，和台湾可能有关系。影片：出自Newtalk

台美日高阶将领近期举行大型兵推，兵棋推演设定“中共组”四步骤犯台，日本组和美国组则出现了“美日作战计划”因应，从美国国防部长海格塞斯“香格里拉对话”的强硬谈话基调，到台美日“上将级”兵推，川普政府在台海似乎出现一连串新的做法，连特斯拉创办人马斯克都不得不“照办”？

淡江大学副教授郑钦模在网络节目《矢板明夫Newtalk》中分析，回顾3月下旬，国防部长赫格塞斯要对川普总统和马斯克做简报，进行所谓的“对中作战计划”，其中牵涉到 SpaceX的部分，据说川普怀疑：“马斯克在中国有这么大的利益，怎么可以让他参与对中作战计划的简报，所以川普在这个部分，的确分得很清楚”。

郑钦模认为，马斯克先前推荐的太空总署新署长艾萨克曼，川普不买单，只要是经常对民主党捐献的人，川普就会非常不高兴，“川普很记恨背叛，对背叛很敏感，长期以来马斯克把自己看得太重要了”、“虽然情同父子，但是对川普来讲，政治上有一定要分际”。

国家利益是国际关系永远的命题，其中最为复杂的部分却可能是人际关系，郑钦模分析，国际关系底下个人的部分牵涉到情感，川普跟马斯克吵架之后，好像全世界的问题都没有了，全世界都在关心他们两个，表示他们的利益还是有分歧。

20250620063051697.jpg矢板明夫在节目中谈及台湾对川普的重要性，和郑钦模谈国际关系。图：出自NewTalk

来源：新头壳

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2025年6月19日星期四

以轰炸 #伊朗 “重水反应炉”遭反击！ #纳坦雅胡 下令加强攻击力道

以色列19日清晨对伊朗阿拉克（Arak）的重水反应炉发动攻击，伊朗国营电视台也证实这项消息。

20250619205304210.jpg以色列总理纳坦雅胡与国防部长卡兹下令要求以军加强攻击力度。（图／达志影像／美联社）

以色列19日清晨对伊朗阿拉克（Arak）的重水反应炉发动攻击，伊朗国营电视台也证实这项消息。尽管设施遭到轰炸，但伊朗官方仍强调，“完全没有辐射危险”，且在攻击前已完成人员撤离。对此，伊朗也在同日空袭以色列南部的索罗卡医疗中心，被认为是针对重水反应炉被炸的反击。

根据《以色列时报》报导，伊朗国营电视台证实了以色列对伊朗阿拉克重水反应炉的空袭行动。事实上，以色列早已提前公告将袭击阿拉克重水反应炉，并呼吁德黑兰18区民众立即撤离，指他们的生命正面临威胁。

20250619205305113.jpg以色列提前预警轰炸阿拉克重水反应炉，要求附近民众撤离。（图／翻摄自X）

伊朗官方表示，该设施在遭到袭击前已经完成撤离，且目前没有辐射外泄危险。

根据报导，这座位于伊朗中部的研究用反应炉目前尚未完工，德黑兰早前已通报联合国原子能总署，计划2026年正式启用。如今却遭到以色列破坏。

伊朗也在19日轰炸以色列南部的数个平民区域，其中有数枚导弹击中贝尔谢巴（Beer Sheba）索罗卡医疗中心（Soroka），重创整间医院，目前死伤不明。而这项行动也被视为是伊朗对于阿拉克重水反应炉被空袭的报复行动。

另一方面，以色列国防部长卡兹（Israel Katz）宣布，总理纳坦雅胡与他已下令要求以色列国防军“加强对伊朗战略目标的攻击力道”，目的在于消除威胁以色列所面临的风险，并破坏阿亚图拉政权的根基。

卡兹透过国防部发布声明指出，“那个懦弱的伊朗独裁者，躲在他坚固的地堡内，却蓄意袭击以色列的医院与住宅大楼”，并点名伊朗最高领袖哈米尼（Ali Khamenei）应该为此负责。

卡兹强调，这类攻击是“最严重的战争罪行”，哈米尼终将为他的罪行付出代价。

来源：ETTODAY

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#中国 这行业惨了！人心惶惶 老板诉苦：比 #疫情 还狠

中央出台新“禁酒令”，多省出手严打违规吃喝，官场人心惶惶，高端餐饮客流量大幅下降。有北京餐饮业内人士告诉《星岛》，新“禁酒令”对中低档餐饮暂时没有冲击，但对涉及公务宴请的海鲜酒楼影响很大，一些饭店因客流下降2到3成，正计划“降级”推个人套餐揽客。

“上海浦东饭店老姚”更在社交媒体预料，大型饭店未来已没有太多生存空间，尤其3000平米的大饭店，大部分都会被时代淘汰，浦东饭店也不例外，“早明白，早止损。”

不仅公务宴请，“现在‘谢师宴’，‘升学宴’也全部都再见”，有安徽饭店老板抱怨，店里“谢师宴”本来订了有4天，“现在全部取消掉了，我建议他们一桌一桌来吃，但是他们说（体制内吃饭）一桌不能超过3个人，怎么办呢？”

老板：冲击比疫情还要狠

他感慨，“有多少人出来吃饭，都是朋友之间办点小事，增加些感情”，新“禁酒令”的冲击“比疫情还要狠”。

在违规吃喝专项整治下，A股白酒股过去一个月持续承压，中证白酒指数与贵州茅台均累跌约一成。昨天，人民网发表地方“层层加码”之后，中证白酒指数收盘上涨0.72%。

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来源：星岛新闻

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美可能在24小时内攻 #伊朗 ！ #川普 再开 #战情室 会议 传最快今天动手

川普总统18日(周三)再次召开战情室会议讨论中东冲突，但对是否加入以色列摧毁伊朗核浓缩计划依然讳莫如深。根据西方国家政府两位官员透露，美国私下向盟友表达的立场与川普的公开说法基本一致，即威胁称伊朗若不投降美国就会参与攻击。这些不愿透露姓名的官员还表示，美国可能在24小时内采取行动，最早可能就在美东时间周三晚间动手。川普在椭圆形办公室对在场的记者说：“我知道要做什么，我就喜欢在最后期限的前一秒做最终决定，因为情况瞬息万变，战争更是如此。”

川普总统在白宫椭圆形办公室回答记者提问。（欧新社）

川普总统18日(周三)再次召开战情室会议讨论中东冲突，但对是否加入以色列摧毁伊朗核浓缩计划依然讳莫如深。

川普当天对媒体表示，将在白宫战情室和国安团队开会。他再次指责德黑兰现在想找他谈判“太晚了”，重申他不会让伊朗拥核的决心。

根据华尔街日报的报导，川普周二就批准了军事打击伊朗的计划，但在观察伊朗会否满足他放弃核计划的要求，并未给出最终授权。

川普在椭圆形办公室对在场的记者说：“我知道要做什么，我就喜欢在最后期限的前一秒做最终决定，因为情况瞬息万变，战争更是如此。”

当天早些时候被问及他是否在考虑空袭伊朗时，川普回答说：“我可能会这么做。我可能不会这么做。”

川普周二与国家安全团队讨论美国选项以来首次有实质性表态。金融时报解读，这是迄今最明显暗示美国可能参与战事的评论。

伊朗外交部长阿拉奇在社群媒体发帖称，他的国家仍然“致力于外交”，伊朗从未寻求、也永远不会寻求获取核武器。

根据西方国家政府两位官员透露，美国私下向盟友表达的立场与川普的公开说法基本一致，即威胁称伊朗若不投降美国就会参与攻击。这些不愿透露姓名的官员还表示，美国可能在24小时内采取行动，最早可能就在美东时间周三晚间动手。

川普声称，伊朗官员主动提出要赴白宫进行核谈，但质疑他们是否能成行。他表示，伊朗先前“差几周”就能拥有核武器，这个说法比一些美国情报机构预测说法更明确。

川普谈到伊朗领导人时说，“他们应该接受协议的，最终他们决定不签。现在他们但愿当初签了。”

以色列上周五发动袭击前，伊朗已与美国进行了数周的核谈并计划进一步磋商。川普没有关上重启谈判的大门，他透露伊朗主动进行了接触同时也淡化了谈判取得成果的可能性。

川普说，“我说，现在谈太晚了，现在和一周前相比有很大的不同。”不过他的说法遭到了德黑兰方面的否认。

川普模棱两可的表态，为日益升级的以伊冲突增添了新的紧张气氛。他十年来一直反对美国在中东卷入战争，现在也面临着基本盘中就美国是否应该介入冲突的激烈分歧。迄今为止，美国的参与仅限于帮助以色列防御伊朗导弹和无人机袭击。

川普表示，他鼓励以色列总理内唐亚胡继续实施对伊朗核设施、高级将领、科学家以及能源等基础建设的攻击，但自己在周二的通话中没有向对方暗示美军将参战。

失去耐心

美国被认为能够提供摧毁伊朗福尔多地下铀浓缩设施所需要的武器和火力，因分析人士指以色列无法独自做到此事。但伊朗警告称，如果美国介入，中东驻扎数万名美军官兵的基地可能成为报复目标。

伊朗最高领袖哈米尼周三发表声明说，“美国人应该知道，伊朗民族不会是投降的一方，美国的任何军事入侵无疑都会造成无法弥补的损害。”

川普在被问及对哈米尼的声明有何回应时说，“祝你好运。我们绝不能让伊朗获得核武器。我一直在这么说。现在我比以往任何时候都更坚信这一点。”

川普称伊朗政府已就这场冲突主动联系了美国，甚至提议在白宫举行会晤。但他说自己对德黑兰的耐心“已经耗尽”。伊朗驻联合国代表团在X上发帖否认这个说法，称“从来没有伊朗官员要求到白宫门口卑躬屈膝。”

是否对伊朗开战是几代美国总统面临的最大地缘政治挑战之一。贸然下场可能给川普带来国内政治难题，因为他的基本盘分为孤立主义和传统的保守干涉主义者。YouGov民调显示，共和与民主两党支持者都以绝对多数反对美国攻击伊朗。

来源：经济日报

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#张又侠 废掉习武功？惊爆内幕：主某习反扑他遭“斩首

20250619070951608.webp阿波罗网王笃若报道/中共政局扑朔迷离，自去年三中全会后，习近平失势传闻不断疯传。近日消息称，前军委副主席许其亮之死，与习近平反扑失败密切相关，而反扑主谋正是许其亮。

时评人李大宇引述红二代知情者称，习近平确曾于三中全会期间中风，军委副主席张又侠顺势接管军权，并控制蔡奇、王小洪等核心人物。该人士称，中共体制下“失权即全失”，张对掌控局势充满自信，原本只要求习配合演戏保命，却因一次反扑而转向大清洗。

习失势后曾试图反扑，许其亮是关键人物。他本被倒习派忽视，趁机串联他人重整势力。反扑失败后，多名军官“被消失”。许其亮被指曾助习掌控军权，习连三任时笑得最欢，退休未受整肃，显示习高度信任。但6月2日其“病逝”，被指是习败象。前中国媒体人赵兰健称，许于5月28日已传死讯，或因高压精神崩溃“被吓死”。美国评论员李燕铭则指其与习私交深厚，是习军改关键推手，与苗华、何卫东同为习军中心腹，三人皆出自南京军区。

李大宇另提知情人披露，中共“派系”已重组，江派已灭，仅余红二代和团派在精神层面仍存联盟可能。习虽由江派推举上台，却清洗其人马避免步胡锦涛后尘。现除红二代与团派外，其余皆乌合之众，树倒胡孙散。

同期习近平掌握的人事大权也现颠覆。3月底，统战部长石泰峰与中组部长李干杰互调。中组部是实权部门，统战属闲职。李为习亲信，此调职意味着习被架空。石曾陪胡锦涛祭祖，调任中组部被视为团派东山再起及元老重新掌控政局的信号。

军中亦传人事地震。4月24日，赵兰健曝出军委政治工作部常务副主任何宏军及干部局长陈江被带走。4月23日拥军大会，何宏军缺席印证此事。时评人杜政指出，习近平的整个军事人事操盘团队被拿下，是对习的最大一次打脸行动，确实不像是习自己主动所为。张又侠疑获元老支持，主导对习势力的大清洗。

原文链接：张又侠废掉习武功？惊爆内幕：主某习反扑他遭“斩首(图)，来源：阿波罗网王笃若报道

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走向深渊！ #中国 一个时代的引擎正在熄火

作者： 晓观天下

20250619063053357.jpg当世界各国为高通膨头疼时，中国却独自走向通缩深渊。

5月份CPI为负0.2%，PPI更是大跌3.3%——价格在跌，消费在缩，信心在退。

学界直言：“中国的通缩正在加剧的路上”，这不是危言耸听，而是多个坏消息堆叠后的必然趋势：1.房地产崩塌成主因恒隆广场，曾是上海顶级商圈，三年前租金每平方米15元，如今跌到6.5元，腰斩再砍，跌幅超60%。

前50大房企负债高达13.67兆人民币，碧桂园负债近一万亿，万科负债9,474亿。

地产失血，不止毁掉房市，更连累银行、地方财政与上下游产业链。

2.工业“内卷”疯狂加剧比亚迪降价三成，引爆汽车价格战，同行无不“卷生卷死”。

中央喊话制止“恶性竞争”，但喊归喊，没人敢停——谁停谁出局。

内需不振、产能过剩、低价竞争，结果就是企业利润缩水、工资难涨，消费者越发不敢花钱，通缩漩涡越陷越深。

3.跨部门联动的“负反馈链”房地产爆雷→银行呆账→地方卖地无望→投资锐减→就业恶化→消费低迷→通缩深化→房市进一步下跌……这是一条自我强化的恶性循环链，政策工具越打越软，市场反应越冷越硬。

中国会步日本“失落30年”后尘吗？学界警告：“若通缩与内卷持续恶化，中国恐步日本后尘，陷入‘失落的时代’。

”这句话不仅是财经警示，更是结构性病灶的总结。

中国的经济奇迹，曾靠房地产撬动，也靠人口红利支撑。

但当这两个引擎熄火，通缩就不只是价格问题，而是信心问题、系统问题、政治问题。

赵晓评论：通缩不是“物价便宜了”，而是经济“失血”了——当企业不敢涨价，消费者不敢消费，政府不敢刺激，一个时代的引擎正在熄火，信心的骨架正在坍塌。

来源：云上迦南

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2025年6月18日星期三

#深圳 住建局挂出两份文件 很多人慌了

保障房话题出现以后，大家变得更担忧！

比如最近，深圳配售型保障房意见稿出炉，不少房东直接慌了神，住建局挂出两份文件，说以后保障房不能转成商品房了。

新政把保障房分三类：公租房给收入低的，保障性租赁房给刚工作的年轻人，配售型保障房给普通有需求的人。重点是配售型保障房，买了就不能转商品房，这和以前安居房完全不一样。以前安居房住满五年能补差价上市交易，现在直接不让动了。

这个消息出来以后，很多人慌了

这背后折射出一个残酷的现实：当楼市热度降到冰点，任何利空都会被无限放大。

当然，更令人担忧的不是这个问题，有行内人士分析，以后50%的中国人，买房可能会“买得起，住不起”，3项成本难以负担。

01、房子越来越便宜

以郑州老破小为例，三环内地铁口的房子已经跌倒了2000多，而当地配售房的价格却还维持在6000元左右。

更为关键的是，保障房和老破小的目标客群高度重叠。2022年全国保障房存量仅占住房总量的5%，但需求缺口高达1407万套。这意味着未来保障房供应量越大，对刚需市场的挤压就越明显。

20250618080326172.jpg就拿我一个朋友来说吧，2020年，他将自己名下60多平米的老房子挂牌出去，挂牌价80万无人问津，现在降到35万依旧没人接盘。

更为讽刺的是，郑州的配售房价格是按新房价格的60%来定的，而新房均价是1.2-1.7万/㎡，结果就导致配售房价格比老破小价格还要贵出一倍。

而之所以会出现这种房价倒挂的现象，一方面，人口结构变化太大，郑州现在人口总量虽大，但老龄化也很严重，已经达到18.7%，加上年轻人更倾向于购买新房，老房子没人接盘，跌跌不休也正常。

另一方面，老房子的养房成本太高了，虽然物业费只有0.5元/㎡，但老房子要面临管线老化、电梯维修等一系列的问题，业主几乎每年都要掏上万元用于老房子的维修费，导致很多买家更不愿意买老房子。

从这种趋势就不难看出一点，未来的房子市场，50%的人可能会出现“买得起却住不起”的尴尬局面。

20250618080326824.jpg02、大城市房产的三大成本“陷阱”

1.物业费不断上涨

根据行业数据显示，2025年，一二线城市的普通住宅物业费均价已经达到2.5-3元/㎡，相比2000年飙涨250%-300%。

比如上海2010年普通住宅的物业费1.8元，2024年已经涨到了2.8元，相当于年均涨幅达到5%。

更要命的是，物业费只涨不跌，而且即使经济不太理想，大家收入不涨，也不影响物业费通过增加项目变相涨价。

20250618080327117.jpg2.房屋养老金越来越贵

根据住建部试点方案，房屋养老金由个人账户（业主缴纳）和公共账户（政府筹集）组成，未来危房改造、外立面维修等都要从这里支出。

比如北京某个老小区，一套80㎡的房子每年需缴纳养老金约1200元，30年就是3.6万，这还不包括个人账户部分。

20250618080327358.jpg3.房地产税，养房成本更贵了

房产税虽然还没有完全落地，但是一些专家也开始提出建议，首套房免征，超过面积按照税率最高1.2%，一深圳1套500万的房子为例，每年就需要缴税6万，相当于普通白领一年的工资。

更为关键的是，未来房产税可能取代部分土地财政，将来的医疗，教育等公共服务都要靠它支撑，换句话来说，这个税可能会越来越高。

所以，你还别不信，说不定以后的情况有可能跟国外相似，比如在国外你可以”1美元买房”，但买入以后的每年房产税就要交8000美元，再加上物业费和维修费，5年下来，养房成本就去到10万美元。

所以，这种”买得起养不起”的现象，也正在国内一线城市悄然上演。

就拿深圳来说吧，根据南方都市报数据，2024年深圳保租房平均租金36.18元/㎡，而周边商品房租金普遍在60元以上，这种价差会持续挤压二手房市场。

所以，可以很肯定的讲，房价普涨已经一去不复返了，未来，只有少数优质资产才能跑赢通胀。

20250618080327326.jpg03、普通人如何应对

①买房远离老破小

尤其是没有学区优势、没有其他优质资源配套、且房龄超20年的老小区，未来可能会有越来越多城市像郑州一样，老房子降价也没人看得上。

②关注保障房政策

如果符合条件，可以申请保障房，有助于降低居住成本，但是一定要注意产权和交易限制。

③预留养房基金：建议你按照房价的1%每年计提物业费、养老金和潜在税费，避免陷入”买得起住不起”的困境。

20250618080327153.jpg最后总结一下

房产税迟早要来，虽不是洪水猛兽，但是劝你还是要理性，买房不仅要考虑需求和月供，最好再算算30年的持有成本。

因为相比买房，未来的买房成本更值得令人担忧。

来源：万公子

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#北京 吓怕了！三人聚餐就是颤抖了？

近日北京出台条例，明令禁止官场酒文化。地方当局纷纷跟进，多地推出更严格的升级版“禁酒令”。这在舆论场掀起波澜，被指层层加码。有网友嘲讽道：一个人吃饭是享乐主义，两个人是乱搞男女关系，三个人就是拉帮结派。

“禁酒令”近日在中国成为热词。“体制内聚餐遇‘紧箍咒’，3人以上就违规？”、“公职人员下班后能和同事聚餐吗”、“公职人员必看！八小时外同事聚餐，这些红线千万别踩”……类似标题和新闻出现在各大媒体平台上。

所谓的“禁酒令”是基于5月18日中国中共中央、国务院印发的修订后的《党政机关厉行节约反对浪费条例》，此前发生了数起中国官员饭局醉酒死亡事件。《条例》强调“强化厉行勤俭节约”，明确公务接待“烟酒全禁”。此后地方纷纷跟进。一些地方推出了更为详细、更为严格的规定。例如，一些消息指，有地方已经勒令“公职人员三人以上不能聚餐”，避免拉帮结派、搞小圈子。

据中国媒体6月17日报道，新“禁酒令”后7家白酒股跌超10%。微博网友戏称，“贵州茅台最大的敌人就是禁酒令”。

不少人为中国餐饮业以及疫情后本来就有些疲软的消费担忧。也有网友抱怨个人生活受到过度干预，表示以后“吃个饭都要自证清白”。

一条高赞评论这样嘲讽道：一个人吃饭是享乐主义，两个人吃饭是乱搞男女关系，三个人吃饭是拉帮结派。还有网友认为这些规定“矫枉过正”，称其本质是“层层加码”。

据路透社报道，一位四川的公务员说，她的同事被要求下班后必须直接回家；另一位安徽公务员说，她所在的办公室最近开始实施每日酒精测试；甘肃的一位公务员表示，被要求学习一份列出20种应避免的聚餐类型的清单；武汉的一名国企员工则被告知不得与其他部门的同事、领导一起吃午饭，即便是邀请来食堂吃饭也不行；有安徽公务员甚至表示，当地纪检委打来电话，要求其背诵规定，否则就向上级汇报。

不过并非各地公务员的反馈都是如此。北京、广东和重庆的三名公务员告诉路透社，他们的单位并没有过度执行规定。还有一些人对路透社表示，他们对这些规定表示欢迎，因为讨厌被逼参加饭局、陪领导喝酒。

路透社在报道中援引分析人士表示，最新条例与中共领导人习近平长期以来反腐败、重视党纪的作风一脉相承，但也表明之前的管控措施不够有效。新加坡国立大学副教授吴木銮（Alfred Wu）对路透社说，“公务员的酒局文化确实相当严重，但他们还没有找到好的应对办法，所以只能实行‘一刀切’政策”。

在知乎平台“如何看待多地推出升级版禁酒令”的提问下，有网友指出，这件事“其实是中国官僚体系中再普遍不过的‘运动式治理’的又一例证罢了”。

值得一提的是，这并非中国官场第一次推出禁酒令。很多地方和部门早就已经发布相关通知，要求公务活动全面禁酒。

20250618075830899.jpg（示意图）

来源：德国之声

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引爆地全球 #战火 ？ #川普 急返 #战情室 锁定目标

在以色列与伊朗冲突进入第六天、战争全面升级之际，美国总统唐纳德·川普于6月18日进入白宫战情室，准备做出他任内最重大的决策之一——

是否正式出兵支持以色列，介入这场可能引爆地区甚至全球战火的冲突。

在会晤五角大楼高级将领前，川普通过其社交平台“真相社交”（Truth Social）发布了一则极具火药味的声明，公然威胁要“狙杀”伊朗最高领袖哈梅内伊（Ayatollah Ali Khamenei），并称美军“完全掌握其藏身地点”，只是“目前不准备动手”。

川普在Truth Social写道：“我们确切知道这位所谓的‘最高领袖’藏在哪里。他是个容易瞄准的目标，但至少现在我们不会动手。但我们不能容忍导弹袭击平民或美军。我们的耐心正在耗尽。”

与此同时，外媒证实，四架可携带核弹与“钻地炸弹”（bunker busters）的B-52战略轰炸机已部署至印度洋迪戈加西亚（Diego Garcia）美军基地。该基地是美军在亚太的重要战略枢纽，曾在伊拉克与阿富汗战争中发挥关键作用。

商业卫星图像显示，B-52轰炸机于5月中旬起陆续抵达，同时部署的还有C-17运输机、KC-135空中加油机与其他支援战机。多位军事分析人士认为，美军此举意在为精确打击伊朗核设施或重要军事据点做准备。

川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵此外，美军尼米兹号航母打击群也已从南海转向中东，数十架美军战机亦从美本土和欧洲基地前往部署，形成对伊朗的“半包围式打击圈”。

川普还在一系列社交发文中写道：“我们现在完全掌控了伊朗上空。伊朗确实有不错的防空系统，但它们无法与美国制造的‘玩意儿’相比。没有人能比美国更强。”

“无条件投降！”（UNCONDITIONAL SURRENDER!）

川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵他甚至用“二战终战口号”形容目前对伊朗的压制手段，暗示其政策目标不是简单的“遏制”，而是彻底终结伊朗核项目，甚至可能涉及政权更替。

副总统J.D.万斯（JD Vance）在18日也首次表态，试图稳定MAGA阵营支持者内部对于“介入战争”的反弹声音。他写道：“我知道有很多社交媒体上的疯狂言论，但总统赢得了我们的信任。他只会为美国人民的目标动用美军。”

川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵

他进一步表示：“总统可能会决定采取进一步行动，结束伊朗的浓缩计划。但这是总统最终的决定。”

Vance强调，美国并不渴望陷入战争，但伊朗正在提炼“武器级铀”，国际原子能机构（IAEA）已认定其违反不扩散协议，美国与以色列“必须回应这一现实威胁”。

外界普遍猜测，川普提前离开G7峰会、火速返回华盛顿，是为斡旋以伊停火。但川普本人对此坚决否认，并在社交平台连番怒斥法国总统马克龙：“他错误地宣称我返回华盛顿是为了调停停火。他根本不知道我回来是为了什么，但这绝对不是什么‘停火’的事。是更大的事。”

川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普在空军一号上接受媒体采访时也重申：“我不考虑‘停火’，我们要的是‘终结’——比停火更彻底。”

川普急返战情室，已锁定目标，B-52核轰炸机列阵川普反复强调其外交政策的底线是：“伊朗绝不能拥有核武器。不想说得太具体，但这很简单——他们不能拥有核武。”

分析人士指出，这一表态延续了川普2018年退出伊核协议以来的强硬路线，而当前的军事部署，显然已不仅仅是“防守协助以色列”，而是准备随时出手“斩首”或“摧毁”伊朗关键军事与核设施。

目前，美军战略轰炸机已就位，航母编队接近战区，川普明确威胁伊朗最高领袖，副总统也首次表态为“可能动武”预热。

川普总统曾说：“你们很快就会知道。”

而全球，正屏息以待。

来源：华人生活网

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