2012年5月11日星期五

2011年中共卖地收入达3.1万亿 去向不明

【大纪元2012年05月10日讯】 2011年,中共出让国有建设用地面积33.39万公顷,出让合同价款3.15万亿元人民币,同比增长14.6%,占地方政府财政收入的60%以上。这笔巨额资金的使用去向,鲜有公开,公众难以知晓。土地出让金已成大陆房屋价格节节攀升的主要原因。

中共国土资源部5月10日发布的《2011中国国土资源公报》显示,2011年,中共出让国有建设用地面积33.39万公顷,出让合同价款3.15万亿元人民币,同比分别增长13.7%和14.6%。其中通过招拍挂出让土地30.47万公顷,出让合同价款3.02万亿元人民币,分别占出让总面积的91.3%和总价款的95.9%。

据大陆官方媒体报导,20世纪80年代末之后,土地市场在全国主要城市逐步建立。1992至2003年,全国累计收到1万多亿元的土地出让金。2004年之后,中共土地出让方式发生重大变化,努力推行土地出让方式的"招、拍、挂"。由于"招、拍、挂"的核心是价高者得,由此,全国的土地收入猛增。

统计数据显示,2007年全国土地出让收入约1.3万亿元,2008年土地市场明显降温,土地出让总收入降至9600多亿元。2009年中国土地出让收入增长迅速,达1.59万亿元;2010年土地出让收入同比猛增70.4%,高达2.7万亿元人民币。

公开资料显示,近10年来,各地土地出让金收入迅速增长, 在地方财政收入中比重不断提升。2001至2003年, 全国土地出让金达9100多亿元,约相当于同期全国地方财政收入的35%。2009年中国土地总收入达1.59万亿元,相当于同期全国地方财政总收入的46%左右。

另有大陆财新网报导说,2011年中国大陆地方政府的土地出让收入占当年地方财政收入的60%。然而,这笔巨额资金的使用去向,由于鲜有城市政府对外公开,公众难以知晓。加之近年来频频有政府官员因在"土地出让"环节上贪腐涉案,有关"土地钱"的监管争论也日渐升温。

监测还显示,2011年底,中国大陆105个主要城市综合地价为每平方米3049元人民币,其中住宅用地每平方米4518元人民币,同比上涨了6.6%。也就是说,全国房屋价格中的平均每平方米有4518元进入了地方政府的腰包。这也是全国房屋价格节节攀升的主要原因。

(责任编辑:肖恩)

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本文网址: http://epochtimes.com/gb/12/5/10/n3586286.htm2011年中共卖地收入达3.1万亿--去向不明  美东时间: 2012-05-10 11:46:04 AM 【万年历】


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