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【新唐人2013年7月3日讯】（新唐人记者李剑综合报导）中国 民众常常抱怨：〝我们住着全球最贵的房子。〞近日，美媒发表题为〝中国有世界上贵得最让人难以承受的房地产市场 靠边站吧，东京〞一文，再次证实了这一现像。文中指出，世界十大最贵的房地产市场中，有七个都在中国。
房子无论对于平民百姓，还是对于政府官员都是不可不关心的大事。7月1日，美国《大西洋月刊》刊文说，国际货币基金组织(IMF)数据显示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中，有七个在中国北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。
〝中国的房地产泡沫〞专题说，中共创造出人类史上最巨大的房地产泡沫，以及其他国家难以想像的空屋率。（网络图片）
房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值，它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。
居民住宅问题 是中共当局面临的一个大问题，而且这个问题还将一直存在。6月，新房价格比去年同期增长了7.4%，这是自去年12月以来出现的最快增长。
中共当局说，不再将GDP作为衡量地方官员政绩的唯一指标。如果地方官员能够从唯GDP是从中解脱出来，他们便会较少地依赖土地销售。报导认为，而中国的高房价正来源于这种依赖，它使得房价上涨，并驱使人们在建筑领域通过借贷过度投资。
人人想投资房地产致富
《中国人的房地产》一书披露，在中共严格的金融管制政策下，中国人的投资管道有限，政府不开放海外 投资，存入银行利息又微薄，股票市场的风险也很高，买入的股票随时都可能成为一毛不值的废纸。
在中国〝有土斯有财〞的传统 观念催化下，自当局15年前开放民众购买房产使用权后，民众投资房地产的热度就难以抑制，中国人普遍认为，只有投资房地产，才能抵挡通货膨胀。除非没钱，否则人人都没办法抵挡投资房地产致富的诱惑。
建设〝没人住得起〞的城市
今年3月初，CBS资深记者莱斯莉?司徒在制作的中国房地产系列专题〝中国的房地产泡沫〞中说，中共创造出人类史上最巨大的房地产泡沫，以及其他国家难以想像的空屋率。他认为，中国最有可能迈入严重经济困境的主要经济体。
香港独立研究机构〝剖析中国〞的创办人之一分析师塔洛克认为，中国地产泡沫最明显的例子，就是各级政府大力招商引资的开发区，像是河南省郑州市郑东新区、内蒙古的鄂尔多斯等新市镇，充满着无人办公与居住的大楼建筑，
这些楼房几乎都已经卖给这几年收入逐渐丰的中产阶级，他们却很难顺利脱手。这种充斥着〝有人买、没人住〞的新兴城市，中国每年还会持续增加12到24个。即便数以千万计的农村人口，很想尽快在城市定居、取得户口、拥有房产，但他们买不起，房屋的需求与供给完全搭不上线。
这些空荡荡的社区，到处竖立肯德基、星巴克、施华洛世奇水晶、伯爵名表、瑞典时装品牌H&M、西班牙服饰Zara等招牌，但招牌仅供参考，没有实体店面、店员，因为也不会有消费者，这种花费数十亿人民币建起来的超现实新市镇，是中国特有的另类海市蜃楼。
中国大部分民众每天花不到12.5元人民币，城市空屋价格却高35万人民币左右。中国房地产商万科集团主席王石接受CBS访问时曾说，以人均收入较高的上海市情况来看，普通居民需支付的房价，大约是年薪45倍以上，完全脱离民众可负担的价格范围。除了买不起住房，民众为了配合国家与地方政府〝推进城镇化〞的脚步，还必须让出原来配给的房舍，如果不想当无壳蜗牛，祖辈、父辈与年轻一辈三代省吃俭用存下的有限积蓄，都将被炒房者的无尽贪婪吞噬殆尽。
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本文标签：中共, 政府, 新唐人, 方政, 纽约, 美国, 香港
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