2014年8月29日星期五

杭州等更多大陆省会城市解除房屋限购


陆媒昨天报导,从8月29日起杭州主城区解除140平米以下商品住宅的限购政策。更多大陆 的省会城市如西安、贵阳也宣布从9月1日起全面取消限购。业内人士认为,仅仅放松限购无法挽回房地产的下滑趋势,放松信贷才可能释放更多市场需求。



浙江杭州楼市主城区解除限购


陆媒中新网8月28日报导,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。


7月28日晚,杭州市房管局官方宣称,从7月29日零时起,购买杭州萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。”


西安、贵阳9月1日起全面取消限购


陆媒一财网8月28日报导,据《西安市住房保障和房屋管理局网站 》消息,自2014年 9月1日起,凡是在西安区域内购买商品住房和二手住房的消费者,不再申报户籍和原有住房情况。


另据《贵阳晚报》8月28日报导,从贵阳市住建局获悉,自9月1日起,贵阳市将停止执行住房限购措施。凡在贵阳购房,无论本地户籍还是外地户籍,将不再受房屋套数的限制,也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。


8月28日下午,贵阳住建委相关人员表示,目前还未有正式文件下发,只是在贵阳新闻网上进行了公布。


专家:放松限购或将发展成房贷松动


大陆媒体8月28日报导,7月以来,面对房地产持续低迷,中国 30多个城市陆续放松楼市的限购政策希望藉此挽回楼市的下跌趋势。然而,从统计局发布的数据来看,7月70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅明显扩大,房价环比跌幅更创下近10年新高。


多位业内人士认为,松绑限购并不能从根本上改变楼市整体低迷的状态,放松房贷限制才是使楼市的回暖的关键因素。


为此,四川实行了首套房贷款利率补贴,绍兴则发布限贷限购双松绑公告,对二套房贷作出 “认房不认贷”的规定,包头、福建等省市都纷纷出台不同形式的房贷优惠。


交通银行首席经济学家连平预测,房地产调控处于政策拐点,为进一步释放市场需求,多地放松限购的趋势可能在下半年发展到限贷的松动。


责任编辑:刘毅


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