温州多楼盘房价频现腰斩 六成投资客被套

【正 【列印版】【字号】大 中 小 【大纪元2012年11月18日讯】"温州炒房团"曾经闻名中国大陆，但在长期调控与经济不景气的双重因素之下，如今被炒高价格的温州本地楼价已经大幅下跌，走入泡沫破裂的结局，当地多个楼盘价格已经腰斩，个别楼盘价格与最高价相比跌幅超过60%，大陆媒体报导称，六成投资客被套。 据《华夏时报》报导，温州多家楼盘，价格均被腰斩，温州房价与2009年、2010年时的最高位相比，回调了大约30%—40%，六成炒房客被套。究其原因，有持续的楼市调控致使温州楼市虚涨的泡沫被完全击垮的因素，也与去年以来温州民间借贷风波有关。 在温州万科开发的楼盘龙湾花园买楼花的张先生，如今已经损失过半。"今年3月我订了一套90平方米的房子，价格29500元/平方米，现在房价已经跌到13800元/平方米，亏惨了！" 购买香提半岛楼盘住宅的王女士经历了"过山车"式的行情。她说，2009年一期开盘时的价格为2.5万元/平方米，后来二期开盘时涨到3.8万元/平方米，该楼盘的二手房价格在2010年最高时达到过8万元/平方米，但现在市场价格又回到了2009年时的3万元/平方米左右，下跌幅度比最高时超过了一半。 附近的房产中介对该报记者介绍，当年按照七八万元每平方米买入的15位购房者中，入住的只有1家，另有5位因欠高利贷已经跑路了，还有7位也因为资金问题没有收房，总之，2009-2011年高位介入的购房者都被套在里面。 除了楼价惨跌之外，温州土地市场也极度冷清。《华夏时报》报导称，一位开发商透露，温州茶山2009年被拍的一块土地，当时的楼面价格是1.5万元/平方米，后来由于开发商资金出现问题，这块地被拿出二次拍卖，最后被恒大拍得，楼面价折合8500元/平方米，比以前低很多。再加上3000元/平方米的建设成本，还有财务成本，这个楼盘怎么也得卖到1.2万元/平方米以上，可现在开盘楼价仅卖到9999元/平方米。 据介绍，现在在温州拿地的成本比原来下降近50%，尽管新挂盘土地价格打了对折，也没有人敢拿地。 中共统计局发布的数据显示，温州9月份新建住宅价格同比下降16.4%，环比下降0.8%。在70个大中城市中，温州房价下降幅度最大。 中共国土资源部10月份公布的城市地价监测数据显示，温州以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市首位。 责任编辑：高谦 如果您有新闻线索或资料要给大纪元，请进入安全投稿爆料平台 相关文章 倒闭潮再现温州 制造业60％或将破产图 10/25/12 温州"狼爸"体罚6岁女跑步6小时后夭 10/10/12 浙江温州经济衰退 多家工厂店铺关闭 9/26/12 温州商铺集体关门 经济增速大跌 仍在 9/26/12 温州围垦13万亩湿地救财政 引海域严 9/22/12 大陆民众恐慌钓鱼岛危机 温州现抢盐潮 9/18/12 经济下行 温州企业宁愿赔钱也不愿招工 9/9/12 温州至无锡卧铺大巴侧翻 致3死7伤图 9/8/12 温州美国大学分校 习近平时代签约 母图 9/2/12 温州一次性卖地3千亩 被指为缓财政压 8/30/12 温州计生杀死男婴 致孕妇精神失常 8/6/12 温州一加工厂发生粉尘爆燃 致13人 8/6/12 温州规模工企六成减产停产 农民工睡街图 7/29/12 7.23温州高铁事故周年 官民两重天图 7/23/12 温州动车事故一周年 大陆媒体无声 7/23/12 温州6岁女5楼坠落生还 哭着上楼找妈 7/8/12 排行榜 团派汪洋十八大常委出局秘密 图 11/15/12 江派三人进入常委的内幕交易图 11/16/12 解密中共政治局新常委权力平衡内幕图 11/15/12 胡锦涛十八大前从权力巅峰裸退内幕（下 11/16/12 胡锦涛18大最后时刻含泪照片网络风传图 11/16/12 "多面"李源潮被江派暗算 痛失"入常图 11/15/12 中共新常委15日集体亮相 民众惊恐1图 11/14/12 政法委从十八大政治局常委中除名 否定图 11/15/12 胡锦涛十八大前从权力巅峰裸退内幕（上 11/16/12 胡锦涛学 "董存瑞"炸江泽民 江胡斗图 11/15/12 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/12/11/18/n3732905.htm温州多楼盘房价频现腰斩-六成投资客被套.html  美东时间: 2012-11-18 07:23:59 AM 【万年历】 分享   facebook linkedin delicious buzz mySpace digg reddit 法轮功 from 大纪元 - 大陆新闻

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