2021年8月16日星期一

收不到租金、又无法赶人 小房东反陷困境 靠借钱糊口

图为一名等着出席驱赶听证会。(美联社)

新冠病毒)期间,许多付不出,房东又无法赶人,让州许多小房东生活陷入财务危机。

尽管房东已经一年半没收到房租,但仍必须缴交房贷和日常帐单,因此许多房东甚至借贷度日,变卖私人财产,或是要求房贷业者延缓征收。

虽然周政府提供房租补助,但房东还迟迟未能收到款项。屋主佛莱彻(Amanda Fletcher)透露,她的房客已积欠多达4万房租和水电费,而且付不付得出来依旧是未知数。现在她只能每隔几个月打给房贷放款人请求宽限。她说:“收租原本应该对生活有帮助,结果现在我自己的生活也陷入困难。”

房客的律师华森(Samuel Watson)回应:“我的客户是一名患有的单亲妈妈,就像全国数百万人一样,在疫情期间光要糊口就已非常困难。”

州长墨菲(Phil Murphy)上周也签署法案延长对房客的保护,并且试图让房租补助尽快进入房东手中。不过在法案之下,直到年底前,若房客的收入少于当地薪资中位数的80%,将不会被驱逐。但若收入达标,下个月就可能被房东驱赶。

小房东协会副主席沙萨瓦里(Amir Shahsavari)表示,小房东拥有的房屋占了租屋市场的60%。房东希望禁止驱赶令尽早结束,届时将激励房客与房东协商合作协议。

墨菲签署的法案,将使新泽西州5亿美元的联邦纾困金,得以做为房租救济,另外还有2亿5000万美元用来支付水电费。

目前国会已分配470亿美元做为房客救济金,但拜登政府上周表示,目前仅释出约30亿美元。政府官员责怪州政府效率不彰,而全国公寓协会表示,救济只能涵盖房东在疫情期间三分之二的未收款项。

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来源:世界日报

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