2014年8月15日星期五

大陆房地产市场持续疲弱 3个月创新低

7月份房地产企业所得税出现负增长,同比下降15.5%,降幅创近5个月新高。房地产势头减弱的同时,中国 大陆 银行新增贷款7月骤降。8月13日,相关部门同时会公布其他经济数据,媒体认为,中国经济增长前景引发忧虑。


大陆媒体报导,房地产市场持续疲弱继续拖累着财政收入增长。财政部8月11日公布的7月份主要收入项目中,与房地产相关税种收入仍然低迷:7月份房地产企业所得税出现负增长,同比下降15.5%,降幅创近5个月新高。


报导指出,〝房地产税收是目前财政的最重要来源之一,更是地方财政贡献最大的税种。〞中央财经大学财经研究院院长王雍君在接受《证券日报》记者采访时表示,短期内,房地产市场恐怕难以改变低迷现状,预计未来 相关税收可能继续萎缩。


与此同时,中国人民银行周三(13日)发布数据显示,7月大陆银行新增贷款额为3852亿元人民币,与6月的10800亿元人民币相比,急剧下降。


中文网 报导说,澳新银行经济师刘利刚、周浩认为,7月新增贷款数据着实令人忧虑。〝这意味着,金融体系正处于迅速去槓杆化的进程中,或将对实体经济产生显著影响。事实上,如此大幅度的下降是一种量化紧缩,会带来高利率并威胁中国的宏观经济目标。〞


周三,中国还公布了工业产出、零售与固定资产投资的最新数据,与预期基本吻合,但与上月数据相比略有减缓。


国家统计局的数字显示,7月工业产出同比增长9%,零售额增长12.2%。可衡量当局基建开支的固定资产投资今年前七个月增长17%。与6月工业产出9.2%相比,7月略有下滑,不过仍达到专家此前预测的中间值9%。6月的零售业增长率为12.4%。累积统计的固定资产投资增长率也低于前6个月的17.3%,同时也低于预期中间值17.3%,是2001年以来的最低值。


中国人民银行一名官员表示,贷款骤降的原因在于,房地产市场〝正在进行某些调整〞,以及大陆经济的下行压力。


对中国房地产价格的一项独立调查显示,7月房地产价格连续第三个月下滑,且速度加快。


《德国之声》的报导认为,对房地产低迷的忧虑,也为中国经济增长前景预测蒙上阴影。


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