2021年5月9日星期日

芝加哥房租拖欠逾10亿 房东陷法拍危机

新冠()疫情期间以来,为保护无力缴租的房客,实施了禁止逼迁令(eviction moratorium),许多房东却因此收不到而面临可能遭法拍危机。邻里物业东主联盟(Neighborhood Building Owner’s Alliance)主席葛拉瑟(Michael Glassr)说,“这项措施让我们很多人都为支付帐单而挣扎”,他说,统计显示,从去年3月至今,芝加哥地区拖欠的房租总额已高达10亿美元。

疫情前,只要房客拖欠房租,房东可依法申请强制驱赶房客。(Neighborhood Building Owner’s Alliance脸书)

新冠(中共)疫情期间以来,为保护无力缴租的房客,实施了禁止逼迁令(eviction moratorium),许多房东却因此收不到房租而面临物业可能遭法拍危机。

芝加哥邻里物业东主联盟(Neighborhood Building Owner’s Alliance)主席葛拉瑟(Michael Glassr)说,“这项措施让我们很多人都为支付帐单而挣扎”,他说,统计显示,从去年3月至今,芝加哥地区拖欠的房租总额已高达10亿美元。

出租物业东主协会(Illinois Rental property Owners Association)指出,房东们并不想驱逐那些正处于中的房客,但“我们发现有太多人根本没有遭遇新冠困境,而是在利用该禁令获利”,协会说,在房东因为收不到房租面临物业恐遭法拍时,不应容许这种行为存在。

疾病防治中心去年9月宣布的全国禁止逼迁令效期于今年1月底届满,总统上台后宣布延长至4月,后来又延至6月30日,日前特区联邦地区法院法官曾一度宣布,该禁止逼迁令逾越权限,但立即提出紧急上诉,联邦法院法官当天态度软化,同意暂缓废除禁止逼迁令。

葛拉瑟说,一些比较小规模物业的房东,在苦撑好几个月收无房租后,几乎都陷入了财务危机。

伊利诺州方面,州长普立兹克才宣布将此命令延长运行到5月底,虽然这对许多租客是个好消息,但已经好几个月没有拿到房租的小房东,却可能因此面临房子遭法拍的危机。

伊州出租物业东主协会法务部主任亚雷纳(Paul Arena)说,房东因此收不到房租而失去财产,不是协会乐见的情况。

该协会去年并采取法律行动,对法院提出控诉来试图推翻该禁令,然而最后并未成功,协会目前已提出上诉,仍在等待法院判决。

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来源:世界日报

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