2017年11月16日星期四

徐汇公开全款买房 南京凌晨排队抢房楼市怎么了

“全款买房的往里走!

按揭的不要堵门口!

公积金贷款的把摩托车往旁边挪!”

这原本是一句网上的调侃之言,然在前些日子的杭州爆料出全款排队买房后,这阵妖风又刮到了!有网友爆料,位于徐汇滨江的百汇园,因为购买意向的较多,且渴望回笼资金,售楼处竟于前天贴出告示:要求客户必须全款

告示一经贴出,立刻引发了群众的广泛关注。而小编在网上了解到,该楼盘已在2016年5月拿到了预售许可证,并且于2017年6月底交房,但网上房地产却显示,该楼盘的9、10、11和12号楼全栋皆为可售的状态。

据了解,该项目周边并没有工地在建,因此可以确定,这个开盘的项目应该就是去年的尾售9、10号楼和未出售的11、12号楼,房源共180套。

另外,根据网上房地产的备案信息,该项目的房源备案价格区间为68900-95200元/平之间,户型分别为184-198平3房、113-129平2房。

据某二手房网上挂牌显示,该小区二手房挂牌价普遍为10-12万/平,和一手房备案价比较起来高了不止一点!因此可推断出限价是该楼盘关注众多,开发商要求全款的最可能原因。

然而即使贴着最高价卖,开发商还是要亏,以每平米亏1-2万算,总价要亏200-400万!

对于开发商来讲,全款购房是否违规还没有定论。但该做法对于一些资金压力大,却不得不开盘的小房企来讲,是在茶水费、捆绑销售被严打的环境下,挽回损失的唯一办法了。

无独有偶!同一天的也发生骚动

11月13日下午,河西10盘销许齐下,一炮打响河西抢房战役。很快,各盘就开始通知客户前往银行验资。

根据搜狐焦点之前的跟踪报道可看出,南京楼市迎来的河西周,10盘齐登记引发的排队长龙可谓壮观。更有买家一大早带上板凳坐在寒风里等待。

以金地某楼盘为例,十分钟时间进去一批,外面还有购房者在等待。

现场一位购房证明没有办理下来的客户,打算去看项目公寓。“100多套房,不一定能买到。”

金地现场,还有不少车位空置。据安保人员透露,目前买房者并不多,只有不到60组,多数客户还在别的售楼处没赶过来。

据了解,南京河西10盘开放登记,首付百分之八十,验资300万起。不得不说,南京的土豪们不鸣则已,一鸣就全城出动!彰显出南京的富贵之气!

总结来讲,从南京的百分之八十首付,到杭州上海的全款排队买房,虽然性质各异,但不得不让小编深深担忧起来:“全款买房的往里走!按揭的不要堵门口!公积金贷款的把摩托车往旁边挪!”离我们越来越近了。

来源:搜狐

本文标签:, , , , , , , , , ,

没有评论:

发表评论