2024年3月8日星期五

#海景房 狂跌!4室2厅成交价仅25万;遭速删!为什么都担心 #中国 的产业转移?【阿波罗网报道】

作者: 阿波罗网林亿

中国海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万元,大量待售。有知乎网友在提问“为什么都在担心中国的产业转移?”回答各显千秋,引发关注。中国电东汽车路在何方?理想汽车市值蒸发700亿,蔚来亏207亿。中国经济正遭受房产、通缩和人口“三重危机”,习近平5%的增长目标能实现吗?黄金价格周二(5日)创下历史新高,进一步突破每盎司2100美元

中国海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万元,大量待售。

有知乎网友在提问“为什么都在担心中国的产业转移?”回答各显千秋,引发关注。

中国电东汽车路在何方?理想汽车市值蒸发700亿,蔚来亏207亿。

中国经济正遭受房产、通缩和人口“三重危机”,习近平5%的增长目标能实现吗?

黄金价格周二(5日)创下历史新高,进一步突破每盎司2100美元。

回复遭速删!为什么都担心中国的产业转移?

近期,有知乎网友在提问“为什么都在担心中国的产业转移?”(该问题2022年9月发布)下作答,该回复遭到了404。

用户@道朗马泰尔的回复:因为中国大部分人,并不是父母早早替自己把未来的路铺好。

大部分人,是从小没有什么择校的资格,有什么读什么,碰到误人子弟的屑老师就自认倒霉,碰到欺负自己的霸凌者也未必有爸妈叔舅跳出来给自己伸张正义,初中升高中就是一道坎了,很多人都没机会读高中,高考又是一道坎,大部分省份不像一线城市,教育资源多,考去外地大学还表相加分,他们考去一线或者外省的大学是减分的。

等工作了,父母和自己一样两眼一抹黑,好不容易进了一家还算正常的公司,要应付人精老板的画饼。

这还算好的,至少是文职工作,更多的人,在初中那个坎就栽了,进了中专,然后顺理成章进厂,上流水线,一个月休三天,一天12小时。干几年实在吃不消了,去城里找个低端服务业,送外卖快递。

大部分中国人,不是周公子,也不是鲶鱼,读书差也没事。中国人,大部分人连父母不给自己拖后腿都做不到,自己苦读十几年,最后也就读个双非一本,或者二本,也考不进什么像样的硕士,出国留学没钱,找工作没介绍。

他们的经济状况和精神状态一样,是很脆弱的,他们经不起高高在上的伟大的全知全能的人的折腾。他们是手停口停,每个月工资一到手的那一秒是最富裕的时刻,然后下一秒就房贷拿走一些,爸妈寄回去一些,信用卡还一些,再留点紧急备用金,一看没了。

海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万元,大量待售

近几日,惠州碧桂园十里银滩海悦湾备受关注,起因是一张某二手房源成交图显示,“4室2厅的154.11平方米房源,成交价仅25万元,折合单价约1623元/平方米。”

在社交媒体上,被网友熟知的“白菜价”房源地,一个是鹤岗,一个是乳山。前者地处广袤东北,后者位于山东、标签便是“海景房”。

一种广为流传的说法是,“威海的海景房一大半是北京人买走的,而三亚、北海的海景房,大多是东北人买走的。”据

克而瑞曾发表研报表示,2016年威海房价伴随旅居市场快速上升,市区均价由5000元/平方米翻倍至8000元/平方米,其中恒大海上帝景入市房价率先破万元。

但在过去的2023年,腾策机构数据显示,2023年威海商品住宅市场平稳运行,供应量同比下降6.6%,降幅收窄;成交量同比上升10.1%,成交均价同比下降4.1%。

“海景房”听起来美丽,但到实际居住环节,则是因人而异。

记者在某房产平台看到,在威海乳山银滩旅游度假区,一套面积64平方米的房源,售价仅10.6万元,该房源去年年底挂牌,即便价格已经如此之低,近期还是降价了两次。

威海乳山之外,同样有不少类似房源,比如威海荣成某小区一套55平米的房源,目前挂牌价17万元,“出门就是大海,养老度假好地方”,该房源宣传语显示。

在遍布海景房的其他城市,上述情况也非孤例。比如惠州大亚湾片区一套38平方米的房源,目前挂牌售价仅12.5万元;在惠东某品牌房企开发的小区,一套面积79平方米的房源,目前挂牌售价35万元,其宣传语也标明“一线海景房”。

整体来看,多个海景房城市,二手房市场都出现跌价情况。比如威海,安居客平台显示,3月其二手房挂牌均价8089元/平方米,同比下跌9.72%,而在2021年初时其二手房挂牌均价超九千元;惠州3月二手房挂牌均价9926元/平方米,同比下降5.99%,2021年初时其二手房挂牌均价过万。

海景房的度假性质,决定了在这一轮房价下跌周期中,海景度假房几乎成为下跌幅度最大的产品类型。

中国电车路在何方?理想汽车市值蒸发700亿,蔚来亏207亿

3月5日消息,港股开盘后不久,理想汽车的股价就遭遇了大幅跳水,最低时一度跌超13%。截至收盘,理想汽车股价为152港元,跌幅接近12%。

据搜狐财经报导,当天,理想港股市值蒸发360亿人民币。而在美股,截至发稿理想股价大跌11.25%,市值又减少大约340亿人民币。

3月5日,蔚来汽车发布2023年四季度报和全年财报。

财报显示,2023年第四季度,蔚来营收171.032亿元,同比增长6.5%,全年营收556.179亿元,同比增长12.9%。蔚来2023年四季度净亏损为53.677亿元,同比下降7.2%;2023年净亏损为207.198亿元,同比增长43.5%。

《商业内幕》:房产、通缩和人口“三重危机”下,习近平的目标能实现吗?

中国定下了今年经济增长约5%的目标,由李强总理宣布。相比之下,中国的GDP在2023年增长了5.2%。

商业内幕网站评论认为,这是一个雄心勃勃的目标。中国正在应对重大困难,包括房地产危机、通货紧缩压力和人口危机。

国务院总理李强表示:“实现今年预期目标并不容易。”

野村证券的经济学家在周二的一份备忘录中写道:“实现‘5%左右’的增长目标将非常具有挑战性。”

经济学家表示,中国面临的主要挑战包括“仍在摇摇欲坠的房地产部门、对12个高风险省份的地方政府债务积累进行打击、新能源行业投资可能出现显著放缓,以及1月和2月迄今为止提供的数据乏善可陈。”

荷兰国际集团也表示,情况将会“具有挑战性”。该银行的大中华区首席经济学家Lynn Song写道,由于消费者信心疲软,今年的消费可能不会像去年那样强劲。

Song还补充说:“贸易也不太可能成为增长的主要引擎,随着全球贸易增长预期将继续低于历史平均水平,尤其是在贸易保护主义加剧的情况下。”

正如德意志银行的分析师所言,关于中国推动经济增长的努力,“市场关注的重点将是他们是否能够通过足够的刺激支持其增长目标。”

中国和香港市场似乎并未对强的声明感到鼓舞。

香港恒生指数在周二当地时间下跌了2.7%。恒生中国企业指数也下跌了2.7%。

黄金一举涨破2100美元,飙出天价创史上新高

黄金价格周二(5日)创下历史新高,进一步突破每盎司2100美元,因投资人对联准会6月降息的押注增加,以及中东冲突引发避险需求。

道明证券(TD Securities)大宗商品策略主管梅莱克(Bart Melek)认为,金价上涨的其中一大原因是,市场越来越相信联准会降息已近在眼前。

他表示,市场必须更加相信金价会走高,其认为在第2季金价每盎司会超过2300美元。

海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万;遭速删!为什么都担心中国的产业转移?【阿波罗网报道】

原文链接海景房狂跌!4室2厅成交价仅25万;遭速删!为什么都担心中国的产业转移?【阿波罗网报道】,来源:阿波罗网林亿综合报道

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