2017年9月25日星期一

“金九”失灵 大陆9月地产销售全面倒退

指,大陆居民能力下降,令大陆9月份销售按年显著下跌,传统“金九”旺市不复见。

海通证券分析员姜超率领的团队报告,指最近几年支撑地产销售的主要动力,在于居民举债。然而,踏入8月份居民举债能力显著下降。期内居民户新增贷款总额为6,635人民币(下同),按年下降120亿元,为2015年6月以来首次在非过年月份出现按年负增长。

情况延续至9月份,拖累向来火爆的“金九”行情风光不再,无论汽车及一至四线房地产销售都按年倒退。海通指出,今年以来,大陆三、四线城市房地产销情热烈,对稳增长起到了重要贡献。但从监测的19个三、四线城市来看,6月份销售增速尚在20%,8月增速归零,9月以来增速是-22%,创下2014年以来新低。

报靠指出,芜湖7月地产销售增速为22.4%,8月降至-20%,9月降至-31%;宁波8月地产销售增速为16%,9月降至-45%;温州8月地产销售增速为30%,9月降至-16%。

来源:东网

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