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2023年10月2日星期一

淄博烧烤“退烧” 五一盛况回不去了

今年3月下旬，山东淄博烧烤突然火红起来。随着网络的“病毒式”传播，越来越多人关注淄博，最终演变成一场场锲而不舍、旷日持久的接力赶“烤”路。但在半年之后，淄博迎来“退烧”，五一假期的盛况已经回不去了。

（图／中新社）

红星新闻于9月20日进行为期一周的走访观察，当时中秋、大陆国庆“双节”临近，但一如“五一”前后的火爆已难寻觅。

在当地人印象中，“退烧”是从今年8月底开始，进入9月份后，基本上已回到火红起来前的淄博。报导指，在淄博市张店区、高新区、临淄区等地，晚上10时许，街上人流、车流稀少，主城区逐渐没了霓虹闪烁。路边和街巷里的烧烤摊更是悉数收摊、关门。

经营烧烤店的张文霞表示，“淄博火起来后，有好有坏”，但“坏”在哪里，她没说。不过，张文霞的同行指出，“火起来后，市里很多地方都上了烧烤店，分食订单。”目前，像张文霞这样的老店经营还算不错。很多新店，随着人流退潮，晚上冷冷清清，只有1至2桌食客，有的老板干脆早早关门，甚至希望把门店转让出去。

43岁的杨燕燕今年6月成为淄博的网约车司机，当她看到烧烤带火淄博后，就凑11万元（人民币，下同）买了电动车拉客。她说，“火起来那会，我一天工作10小时，能挣300至400元”，当时可以月入过万，现在不行，和过去相比，一天减收100至200元。

杨燕燕说，“火起来那会，我们也很烦，但现在，大家都怀念那段时光。”

不只网约车，旅宿业荣景也不再。9月28日，在淄博开公寓酒店的林女士说，“房间有啊，还有一半空着呢。”她直言，看来大陆的十一长假可能也无法带旺淄博了，想回到今年五一假期的盛况，“不可能了”。在距离今年五一长假还有一周时，她的公寓就被抢订一空。

不过，随着大陆十一长假到来，商家生意还是有些好转，但已难再现五一时的火爆场景。

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来源：中时

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恒大面临破产华日：陆房市波折再起经济或陷长期困局

就在中国经济刚开始显出一点复苏迹象之际，全球负债最多的房地产开发商中国恒大集团又爆出大麻烦，其创办人与董事会主席许家印被控涉嫌刑事犯罪正接受调查，外媒分析称，许家印下场不妙，这表明中国庞大房地产市场低迷远未结束，长期的经济困局恐难以避免。

恒大董事会主席许家印因涉嫌刑事犯罪接受调查，恒大也面临新挑战，中国的房地产市场可能会在未来数月甚至数年拖累经济增长。（图／路透）

《华尔街日报》报导称，中国恒大表示，董事会主席许家印涉嫌刑事犯罪正接受政府调查，该公司拖欠银行、承包商及供应商达数百亿美元。监管部门还叫停了该公司的部分重整计划，这向其他濒临破产的开发商发出了一个令人担忧的信号。

上周六公布的企业调查显示，制造业活动在经历数月萎缩后恢复增长。航班和铁路的预订情况表明民众庆祝中秋节可能迎来旅游消费大爆发。虽然中国整体经济略有改善迹象，但中国对恒大下重手，再次给企业界泼了一盆冷水。

经济学家说，恒大面临的新挑战，中国深陷困境的房地产市场可能会在未来数月甚至数年拖累经济增长，因为房地产市场占中国经济的比重高达1/4。咨询公司凯投宏观的中国经济主管伊凡普利查德（Julian Evans-Pritchard）说，一些初步迹象表明，中国正在走出停滞期，经济可能正在恢复增长，但中国恒大的新麻烦提醒所有人，民营开发商仍深陷困境。

最新资料显示出这个问题的严重性。1-8月份，全国房地产投资同比下降8.8%，8月份中国百强房企销售额同比更下降34%。最近恒大与国际债权人的债务重组协议破裂，深圳警方拘留了恒大财富管理部门员工，因该部门无法兑付投资者购买的理财产品。恒大财务危机爆发后，建材供应商、建筑公司和物业服务公司都在追讨欠款。恒大上周披露，该公司在房地产业务未决诉讼案件共计近2000宗，总金额约合610亿美元，其他到期债务和逾期商业票据累计超过660亿美元。

中国政府为推动经济重回正轨，央行和金融监管机构出台新政策，努力营造金融与利率宽松环境，房地产市场也出现一些人气好转迹象，但新政策的效果并不明显。据分析师和房产中介称，一线城市的挂牌量在增长，潜在购房者也开始参观样品屋，但交易量还未大幅上升。许多民营开发商仍远未脱离困境，中小城市房价仍持续下跌。

澳新银行(ANZ)资深中国策略师邢兆鹏说，房地产整体风险仍在逐步释放，对经济的负面影响将长期存在，近期的市场支持措施不太可能达到预期效果。如果政府希望采取更多措施来帮助房地产市场，可以考虑更大幅度降低金融与限购等行政措施。

经济学家说，从长远来看，政府很清楚，房地产不会再像过去那样在经济中发挥特别大的作用。华侨银行(OCBC)驻新加坡的中国研究部主管谢栋铭(Tommy Xie)说：“我们需要适应这种新常态。”

来源：中时

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首曝内幕：许家印这部门的震撼远超过“恒大歌舞团”【阿波罗网报道】

作者：阿波罗网李方综合报导

阿波罗网李方报导/ 许家印被抓前后，恒大歌舞团备受关注，然而，最近有消息指出，恒大集团内部设有一个名为“纪检委”、“检察院”或“反贪局”的秘密机构，类似于内部的“公检法”系统。震撼程度，和恒大歌舞团不能相提并论。

流亡美国的中国资深媒体人赵兰健1号在”X”上发帖称;”对恒大内情了解，来自我直接两位亲属。堂哥是某市政府局长直接认识许家印，我的表弟也进入恒大集团。但入职三年后，表弟却说他很害怕要离开总部，到下面分公司去。因为随着职位的升高，他接触到越来越多公司内部举报。而内部的决策直接影响到各地政府和各地公检法的配合以及最终态度。也就是说，各地真的“公检法”系统，要参考恒大集团内部假“公检法”部门的决策意见。”

赵兰健还提及他表弟恒大内部“反贪局”的重要性。他说:”每一个报告的递交和审批，都意味着下面公司或个人或者某些政府机构的利益。难怪表弟说压力太大了，已经被这些工作量快要压垮了。他这个工作的特殊性，完全不敢和下面机构私兑接触，每一个饭局后面都可能是个大陷阱。恒大经常把各地卖不掉的楼房，以内部员工优惠价形式打折出售。很多人后半生的命都深陷期房泥潭。这也是中国政府学习李嘉诚的拿手特色。把老百姓害得太惨了。”

赵兰健最后说:“这些体制内的人精，明知道迟早都会坍塌，但他们会在整体坍塌前狠狠的捞上一把。”

网友matador留言说:“中共房地产行业是中共精心设计的全球规模最大的诈骗行业，只是许家印搞诈骗搞得太大以致暴雷才撕掉了整个行业的伪装，让大家很难继续诈骗，终遭中共惩罚。许的诈骗手段非常简单，就是以卖房骗取钱财。因为中共房地产卖所谓期房，你把钱给他后他无须交房给你而是纳入私囊供自己挥霍，这才是关键所在。”

网友williamwang留言说:“许是故意搞这些操作，然后再被党国抛弃，要当众演一出愿打愿挨的戏码，身陷囹圄甚至丧命。当众是关键。好处是，许的家小可能被网开一面，党国可以赖帐。坑就坑国内外一众债权人。”

还有网友说:“在美国绝无可能如许家印这般诈骗，首先房地产如各行各业一样，都是一手交钱一手交货，即卖现房。其次购房款需交给第三方过户中心，产权过户到业主头上开发商才能得到钱。第三开发商必须为房屋购买产权保险，该房屋如有涉及任何产权问题一律由保险公司赔付。这些中共都知道，但如学习回来则无法继续诈骗”。

阿波罗网评论员王笃然表示：海航的陈峰也同样的情况，说什么不肯把外逃资产拿回来，宁可坐牢。但陈峰和许家印后边的权势很大，至少是常委级别的。

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2023年10月1日星期日

1600米长UFO目击事件被公开比军机如葡萄柚比葡萄干

9月27日,关于“斯蒂芬维尔UFO”事件的纪录片《遭遇战》被搬上了荧幕，15年前曾经轰动全美国的UFO目击事件再次被公之于众。

据《每日邮报》报道，在2007至2008年期间，有300多人在德克萨斯州斯蒂芬维尔附近发现了一艘“300英尺（约90米）到1英里（约1600米）长”的宇宙飞船，这艘巨大的三角形不明飞行物甚至还会亮起七盏橙红色的灯，但飞行时却悄无声息。

其中最大的目击事件发生在2008年1月8日，当时19名目击者发现了一个不明飞行物从都柏林向西经过斯蒂芬维尔时，正被一架美军战斗机追赶。

当时的目击者兼飞行员史蒂夫·艾伦（Steve Allen）告诉联合不明飞行物网络(MUFON)，这个巨大不明飞行物有“1英里（约1600米）长、半英里（约800米）宽”“比17个足球场加起来还要大”“它在高空快速移动，却悄无声息”。

另一名目击者兼当地警员则估计该不明飞行物“可以横跨四个街区”，“它还发出两束非常大的光，每束光的直径大约有25英尺（约7.5米）”。

2008年1月19日，UFO研究员罗伯特·鲍威尔(Robert Powell)和当地记者安吉丽亚·乔伊纳（Angelia Joyner）召集了500名居民在当地录制证人口供。而当时，包括美联社、《洛杉矶时报》和美国国家公共广播电台在内的媒体都对这次的大规模目击事件进行了报道，并很快成为了全国新闻。

据报道，纳米技术兼半导体工程师鲍威尔与曾在白沙试验场为美国陆军工作的职业电气工程师格伦·舒尔茨一起分析了关于该事件的280万份雷达报告。

两人在雷达上发现了一个“未知目标”，该目标与六名目击者在美国东部时间当晚6点至6点20分之间的目击相吻合，其中包括6点15分在斯蒂芬维尔以北约9英里处的雷达定位。

舒尔茨和鲍威尔在报告中阐述称，“如果雷达捕捉到的两个未知物体是同一物体，那么该物体的移动速度约为每小时2100英里（约每小时3360公里）。”

而从雷达与应答器结合起来的数据来看，可以将已知的飞行器或大气现象排除在外。与此同时，他们还发现了未知的雷达轨迹，这些轨迹与后来在都柏林西南方向6点40分至7点15分之间以及晚上9点30分在科曼奇附近的不明飞行物目击事件有关。

当时，一名目击者称，他看到这个物体在静止的位置停留了几秒钟之后就消失了。而另一名目击者兼前空中交通管制员则将他看到的UFO大小与当时的军用飞机相比，他形容说，“就如同葡萄柚比葡萄干”。

值得一提的是，退休气象学家威廉·帕克特(William Puckett)曾在美国国家气象局和美国环保署工作，是他为MUFON的初步报告提供了多普勒雷达数据。但据鲍威尔透露，现在美国联邦航空局已经停止向公众发布这些数据。

图源：Dailymail,Bing

来源：每日邮报

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北京机场这一幕戳破了号称“最火”的长假

“双节”长假迎来旅游热潮，官方预估全社会跨区域流动将超过20亿人次，不少民众也搭机出境旅游。北京首都机场估计将有30万人次出入境，不过即使是长假出境游热度高，机场多数免税店仍然仍深锁大门，凸显目前国际与港澳台航班的恢复，仍不若以往热络。

记者发现，30日清晨5点30分左右在北京首都机场就已有大量人潮，通往机场的公路一度塞车，柜台与海关安检都一片繁忙景象。

不过，在首都机场T3航厦的出境航班区域（E区），却像是突然冷清下来似的，不仅未见熙来攘往，绝大多数免税店也仍处于歇业状态，仅有数间咖啡店与商店在营业。

这与官方估计首都机场8天长假期间将发送133万人次旅客，形成强烈反差。从航线航点来看，截至9月中旬，首都机场国际航点为73个，覆盖五大洲47个国家，国际航班日均超过130架次，洲际航线超过35条，位居全大陆机场之首。

而根据北京交通广播电台旗下的“1039调查团”报道，首都机场长假预计运送旅客133万人次，保障航班8,859架次，其中出入境旅客量预计将达到30万人次，等于日均3.75万人次。报道援引首都机场航空业务部航空发展主管石萌萌指出，机场出行热度正在迅速攀升，热门目的地包括成都、上海、三亚、香港、澳门、东京、大坂、首尔、新加坡等地。

不过，这份数据也凸显尽管此次中秋暨十一长假是疫情后“最火”的假期，多数民众仍是以在大陆内部旅游为主，出境旅客远未恢复到2019年的水准。

例如，根据官方先前统计，2019年“十一”长假（共7天）时，北京首都机场入出境旅客人次达56万人次，等于是日均8万人次，这还仅是十一的统计，当时中秋小长假出入境人数也不少，如今的“双节”长假日均人次3.75万人，连一半都不到；而2018年底时，首都机场的国际航点为136个，逼近于现在的两倍之多。

北京至8月已经分三批公布恢复旅行社经营多个国家团队旅游，累计达138个国家与地区，但连全大陆最多国际航点的首都机场，其专为国际旅客服务的T3航厦E区，都仍在“百业萧条”中。

来源：联合新闻

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10年翻4倍？“润”的捷径中国资本蜂拥来这里

全球滚烫的资金继续涌动。

7月24日，日本房地产调查公司KANTEL公布，6月，东京的“聚宝盆”地段，都心区域70㎡二手房的平均售价为1亿301万日元（约人民币505万元），对比起5月份1亿256万日元的房屋均价；

仅一个月内便上涨了45万日元（约人民币2.2万元）。

毫无疑问，海外富裕阶层和投资者的集中购买，仍在刺激房价上涨。

可殊不知，日本被盯上的，早已不止是楼市。

从温泉旅馆、度假村，到高尔夫球场、湖泊岛屿、森林土地……一场海外资本对日本资源的“围剿”，正在发生。

当中，以来自中国的投资，尤为显著。

前不久，日媒又再次报道，以中国富人为首的外来资本正在暗地大量收购热海、箱根、河口湖等地的温泉设施。

温泉，虽说是日本的名片之一，可彭博社的一篇报道称，在未来10年内，日本4成的温泉旅馆都得“改国籍”（即为外国人所有）。

为什么会造成这种境况？

一是日本少子老龄化的顽疾，有不少曾以世代继承为主的温泉设施，都面临着无后辈或后辈不愿接受的局面，二是疫情三年，日本观光旅游业大受打击，加之通胀导致运营和人力成本增加，经营濒临破产边缘；

转手出售给海外买家，成了日本温泉设施的唯一出路。

而这对于中国投资者而言，无疑又是一次进军日本旅游产业链上下游的投资良机。

正如2017年，中国（香港）CHAMPION GLORY 集团收购了静冈热海的温泉名店“鹤屋旅馆”（这家于1934年开业，2001年倒闭荒废的旅馆，曾被视为热海城市衰退的象征）；

重建改名为“珍珠之星”酒店，于2022年9月开业，摇身变成日本热海最奢华的温泉酒店之一（住宿费10万日元一晚）。

不夸张地说，外国资本买下日本温泉资源，反倒令不少地方城市的发展“起死回生”。

有数据统计，从2019至2022年10月，来自中国资本（包括香港地区）成了收购日本温泉旅馆的主力，除了是看准东京近郊温泉圣地的旅游收益之外，也是和国内掀起办理日本移民身份的风潮有关。

当中有不少投资者，希望通过购入温泉度假村等产业，能够在日本拥有持续稳定的经营业务，以便获得日本的经营管理签证或高度人才签证，为自己未来的退休养老和孩子的教育赛道，提前做打算……

当然，收购温泉设施，也不过是中国系资本在日的“冰山一角”。日本讲究私有制，所以大部分的不动产不仅产权永久且允许自由交易。

而这里的“不动产”指的是：地上建的和地下有的。

也就是说，只要有钱，任何人都可以购买日本的土地、森林、水源、私人岛屿、公寓以及整栋建筑。

所以这当中，又怎么会少了中国人的身影。

《西日本新闻》曾经报道，自2010年日本林业厅开展调查以来，外资收购日本森林、土地面积不断增加，2021年累计达2376公顷，是2010年的4.2倍；

其中，来自中国内地和中国香港的买家最多，累计收购了969公顷，占总量的40%。

另外，作为深受国人欢迎的旅游胜地北海道，从2012年开始，也每年对外国资本收购森林的状况进行调查并公布，结果显示：2012年，外国资本收购北海道的森林面积为1039公顷，私人买家（包括公司和个人）为57人，但截至2021年12月底，被收购的面积增加了两倍多，达到3153公顷，所属买家人数也翻了两倍，达到230人。