2021年11月14日星期日

最新研究: 这类人对Delta 变体的防御能力更强

全球范围内开始不断出现 -CoV-2变体,这表明病毒的传播正在加速。为了弄清楚自然感染或疫苗接种是否会产生更多保护性大学化学系教授 Joelle Pelletier和 Jean-Fran ois Masson领导的团队进行了一项研究。

他们的研究结果表明,接受辉瑞 BioNTech或阿斯利康疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】的人,其抗体水平明显高于感染者。这些抗体对 Delta变体也有效,2020年收集样本时省还不存在这种变体。

科学家还对一个群体特别感兴趣:那些感染了 SARS-CoV-2但没有因感染而住院的人。

为此,拉瓦尔大学医院中心招募了32名未住院,但 COVID-19检测呈阳性的成年人。在确诊后14至21天之内,科学家对他们进行了研究。

结果发现,每个被感染的人都产生了抗体,但50岁以上的人与50岁以下的人相比,体内产生的抗体更多。此外,在他们被诊断后的16周,抗体仍然存在于他们的血液中。

此外,感染原始毒株后产生的抗体也对随后出现的 SARS-CoV-2变体,即 Beta(南非)、Delta(印度)和 Gamma(巴西)产生反应,但程度较轻:减少30%至50%。

Pelletier说:”我们最吃惊的是,50岁以上的人因体内有更多的抗体,从而获得了更好的保护。而且,我们还发现,与未的人相比,当患过 COVID轻症的人接种疫苗时,他们血液中的抗体水平会增加一倍,因为他们已经被过了。”

科学家表示,将会进行更多的研究,以确定对所有病毒变体都有效的抗体反应水平。

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来源:前瞻网

郑恺火锅店遭投资人拉横幅维权 店内已增设安保

11 月 12 日报道(图文 / 上海报道组)11 月 9日,有爆料称位于宁波的火凤祥店全球总店有人拉横幅维权,上书 ” 火凤祥掌柜郑恺诈骗,!”11 月 11日,网易娱乐走访网传有的火凤祥宁波全球旗舰店。

目前店铺处于正常营业的状态,但当走访店铺的时候,网易娱乐发现店内有两名安保人员在维持秩序。从附近居民处得知,这些安保人员是 9号有人来 ” 闹事 ” 之后增加的。

据附近居民透露,9 号上午 10 点左右,有大概七八个人来到该店门口拉横幅,”一群人过来的,听说之前来踩过点,就是不想让他们营业。那些人说是来讨钱的,他们投资了没给钱什么的。”而据当天路过此地的网友拍摄的照片显示,当晚十点半,”火凤祥掌柜郑恺割韭菜诈骗,投资人血本无归 ” 这个横幅依然挂在店铺门外。

据了解,这家位于宁波鄞州区钱湖天地的火凤祥全国首家旗舰店,是去年 7 月 18日正式开业的。开业当天,郑恺以身份带着夫人苗苗一同现身,这也是两人的婚后首秀,当时新闻立刻登上了热搜。据当地居民透露,该店开业之后营业情况十分火爆,来吃饭的顾客,基本上都需要排队两个小时以上。

然而今年 8月,有视频博主曝光火凤祥的加盟门店存在售卖变质食材等食品安全隐患,火凤祥遭到浙江省市场监管局约谈。与此同时,在某点评 app上,不少顾客开始反应菜品质量下降、店员服务态度不好等问题。” 网红火锅店 ” 的生意慢慢趋于平淡。

虽然是晚饭时间,但与过往动辄排队两小时以上相比,如今的火凤祥门口无人排队,店内空桌率也达到了一半以上。一进门,就能看到悬挂着的郑恺大幅海报,而在某点评app 上,该店还推出了以郑恺名字命名的 ” 恺恺套餐”。据悉,在火凤祥开店初期并没有推出优惠套餐,如今,在短视频平台和点评平台上,这种优惠套餐随处可见。

网易娱乐随机采访了店内的顾客小王(化名),他表示以前来这家店消费觉得物有所值,”但现在的菜品质量比刚开店的时候要差的,服务人员态度也不太好。上菜要 20 多分钟不说,加个汤还要到处找服务员。”

针对疑似投资人拉横幅维权一事,以及如今郑恺与火凤祥是否仍有关联,网易娱乐联系郑恺经纪人程女士问询,截至发稿时,郑恺方尚无回应。

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来源:网易娱乐

沈阳房地产“罗生门”,究竟谁在撒谎?

这两天市场重磅消息频出,沈阳房地产政策又陷“罗生门”。

房地产走势毫无秘密。

太热了就要管一管,太冷了就要热一热。

这两天重磅消息频出,沈阳房地产政策又陷“罗生门”。

(一)

10号晚上,财联社跳出一条消息,沈阳市多家房产企业被召集到当地房产局开闭门会,明确的通知松绑限购、限售等措施,但是不会出台红头文件。

松绑的具体措施根据网传的《关于取消房地产市场限制性政策的通知》截图有:①放松限购和限售,购房政策从抽查制改为申报制;

②放宽契税政策,就是在申报制下可以按首套申报,享受契税政策,

③个人按揭认贷不认房,提高个人贷款发放额度,

④放宽备案价格,可根据销售情况申请下调备案价,等等。

多位房企的当地高管表示,这个内容基本属实,原计划在11月11日开始实施。

对于这种爆炸性新闻,各大媒体闻风而动、刨根问底,真可谓是“八仙过海,各显神通”。

有人打电话询问沈阳房产局,得到的回复是“没有这个消息,没收到相关通知”。

11号,有“好事者”通过沈阳房产局官网去直接发问,得到下图里的明确回复。

回复明确说了“近日,网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查,沈阳仍执行现行限购、限售政策,未发生改变,希望广大市民不信谣、不传谣。”

房企说有,官方说没有。

到底有没有?

我更偏向于相信这件事是真的。

但是,这种操作有问题吗?

我觉得这个再正常不过,因为四季度快过完了、扛不住了,但没想到搞的全网火爆不得不停。

8月25日沈阳就出了限跌政策,检查各房企是否有地低于备案价或者私自降价销售情况,稳住下行趋势。

两个多月过去,与房产相关的税、土地收入、建材、消费等等,都受到不同程度的减少。

地都卖不出去了,据报道三四季度沈阳卖地计划,本来计划推出46宗地块,但是其中24宗无人报名,3宗流拍,最后只有19宗地块成交。存量新房还有33.2万套,完全卖完大概需要30个月。

估计,今年当地的财报不太会好看。

真要取消限售限购的话,说不定能缓解市场压力、促进回暖,增强房企信心,税收能增加、土地还能继续高价卖,你懂的。

本来想着悄悄的干活,打枪的不要。没想到有“二五仔”走漏消息,不得以只好暂停执行了。

(二)

另一条重磅发布,则是央行发布一条“十分罕见”、“特别简短”的消息。

这么多年了,央行从来没有公布过个人住房贷的月度数据。

来源:尹大

这两天房地产市场重磅消息频出,沈阳房地产政策又陷“罗生门”。

这条消息几乎一眼撇过去就能看完,强调的就一句话“10月份增加了3481亿住房贷款,比9月多1013亿”。

基本上是明明白白告诉你:兄弟,别慌!房市还算稳定,你看,个人按揭贷款额还在增加,房子还在正常买卖。

没有任何多余的解释的一句话,我相信绝大部分人看到这个数据,都会精神稍微振奋,房价不会大跌了。

但是我对这条信息却有两种截然相反的解读。

一种是前两个月买房子的人持续火爆,个贷余额自然而然增加。

另一种,则是销量大幅下滑,导致二手房提前还款的人数大幅减少。

因为二手房买卖的时候,卖家得先把房贷提前还清才能过户给买家,二手房交易量一旦大幅下降,那么提前还清贷款的人就大幅减少,直接导致个贷余额不降反升。

因为数据披露的不多,我也就仅把自己的分析说一说,不知道哪个是正确的解读。

这条发布的分析就点到为止,要不然这篇文就要被封了。

还有网传消息说是各大银行贷款利率降低。

诱导带节奏的感觉满满的,这种误导式的“三十六计”使用了几千年,仍然还会有大批量的人上当。

乍听之下,就以为是住房个贷降低,实际呢?!

想把住房利率大幅降低,无异于从狼嘴里夺肉!

根据贝壳研究院数据,10月其检测的90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调一个基点。

一个基点就是一万分之一,也就是之前数据是5.74和6.00%。

这点降幅基本可以忽略不计。啥时候从6%降到5%以内甚至4%以内,那才是真正降了。

再说,这是银行的长期、稳定、高收益、主要业绩来源!是各个银行饭碗里最美味的那块肉啊。

能轻易下降??!!

别闹了好嘛。

吃到嘴里的肉,而且是可以一直吃三十年的,谁愿意让煮熟的鸭子飞了?!

(三)

至于房企发债融资有望松绑的重磅消息,这个消息绝对是真的,而且比其他所有信息加起来都重要。

真真假假一连串利好消息迭加下来,直接来了一波股市暴涨,散户一窝蜂的跑进场追高。

然后就出现了百年不遇之“奇景”:一边是房企不间断的爆雷、延期支付工程款,一方面是暴涨。

吹捧房市转暖。

但是有这么简单吗?!

普通人一次信用卡忘记还款,都会留下征信记录,导致贷款买房子审批难。

凭什么觉得,这些欠薪、欠款、美元债违约的房地产公司可以发债借款呢?!

说白了这种利好消息就不是给一般人的。

消息确实是真的,但不是利好爆雷民营房企的,而是利好国企、央企房企。

很快这一点就得到了验证。房企发债松绑消息还热乎着,市场就爆出保利准备发行中票20亿。

保利是哪个?!

保利发展的母公司是96家央企之一,直属国务院。现在加上新增的,全国央企也不超过100家。

大家只看到了知名房企在那爆雷,却没注意到这里面没有一家是大国企、央企。

像银行间发债这种利好,百分之一万个是不会落到那些爆雷房企头上的。

规模名气什么的,都是虚的。看背后大股东,看抱的大腿粗不粗才是真的。

说句猜测的话,之前野蛮发展的房企爆雷都在智囊的预料之内。在房住不炒、三条红线、禁止上市这些限制下,高层早就已经预料到现在情况了。

再说这些暴雷的倒闭的影响不了大局,稳定了国企、央企房开公司,其他房企即使洪水滔天也掀不起大浪。

消息面利好、股票暴涨,很多人唱楼市转暖,很多人又泛起了趁机上车“抄底”的心思。

说起来挺搞笑的,欠着款、违着约,不知不觉股票就涨停了。

但是太阳底下没有新鲜事,只有一种可能:有人要逢高跑路了。

这个时候去房地产股票、理财、倒房子、抄底、抢铺面的人,不好意思,你得准备好“裤裆里塞手榴弹”的准备!

按照业内大V的话说就是:如果碰到的是哑弹,那恭喜,进会所开拉菲;

如果这是实弹,那抱歉,鸡飞蛋打送医院。

让子弹飞再一会儿,看看情况,不着急!

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来源:尹大

广西餐厅取名遭举报伤风败俗 老板喊冤

一家取名“怡红院”,引来民众举报,认为有违公序良俗。(视频截图)

一家名叫“怡红院”的餐厅12日正式开业,引来民众举报,认为伤风败俗,有违公序良俗。有表示,看名字还以为是风月场所。对此,餐厅负责人表示,名字取自“红楼梦”,怡红院是贾宝玉住的地方,不怕误解。

极目新闻报导,在多个视频中看到,餐厅是仿古装修,门匾上写著怡红院,礼宾员还身着古装迎客。

视频有些是路人所拍,有些则是美食博主所拍,但在这些视频的评论中,有些网友产生误解,表示这个名字让人以为是风月场所,餐厅取名怡红院有违公序良俗。

也有一些网友则反驳说,怡红院这个名字取自“”,小说男主角贾宝玉住的院落就叫怡红院,“就是一个名字,看什么样的人就怎么样想了”、“论读书的重要性,考验文化水平的时候到了”。

餐厅吴先生12日说,他非常喜欢“红楼梦”,所以就给餐厅取名为怡红院,希望向客人推广传统文化。他开了餐饮公司,并在广东、广西等地开了分店,南宁这家店开了也有一段时间。

网友的评论,他也注意到了,有些网友不了解名字的由来,被一些影视剧所误导,进而产生误解,但一些喜欢文学的网友知道名字的出处。他不怕这些误解,只想把店面经营好。

查询工商登记信息发现,在全中国以怡红院为名的店子不少,涉及餐饮、理发等多个行业。

另据潇湘晨报报导,对于南宁这家餐厅取名怡红院,南宁当地的市场监管部门表示,怡红院这个名字没问题,可以使用,“(怡红院)是在四大名著“红楼梦”里面贾宝玉的院名,无法判定存在违法行为。”

广西南宁一家餐厅取名“怡红院”,引来民众举报,认为有违公序良俗。(视频截图)

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来源:世界日报

继新东方之后,这个教培巨头也宣布离场…

继新东方之后,这个教培巨头也宣布离场…

身残志坚:“渐冻人”美华裔少年被麻省理工录取

楼印根被(MIT)录取。(楼印根脸书)

圣地牙哥县楼印根(Benjamin Lou),今年秋季被著名的学院(MIT)数学系录取。但他患有“脊髓性肌肉萎缩症”(SMA),俗称“渐冻人”,无法起坐站立,靠轮椅行动。但上大学除了学杂用外,还需要一笔昂贵的护理辅助费,因此,他的家庭设立了一个众筹平台(https://www.gofundme.com/f/help-a-teen-with-severe-muscle-disease-go-to-mit),呼吁伸出援手,帮助他实现梦想。

楼印根的母亲黄慧华(Jenny Huang)表示,一方面很欣慰儿子能进入他梦寐以求的学校,另一方面也很担忧高昂的学杂费、食宿费以及额外的残障护理等,合计每年十几万元,薪水家庭负担不起,实际成本可能更高。

据黄慧华对2022-2023学年费用的初步估算,MIT的学杂费、食宿费等大约8万元。因楼印根生活无法自理,母亲必须陪同照顾,自己的生活费用大约2万元;还需要当地请一位护士帮忙护理,工钱不菲。

楼印根坐轮椅行动,需要入住费用较高的无障碍酒店房间;他需要租用一辆残疾人厢车,往返校园和酒店,每天租费至少180元;他还需要租用病床、便携式升降机、健身器等,预计成本约为1万至2万元。楼印根还患有严重的限制性肺病,需要使用VOCSN系统便携式呼吸设备,价格为2万1000元,加上不同功能的配件还要多花费2000至3000元。

过去多年来,黄慧华每天抱起儿子20次以上,起身穿衣上厕所等;但随着年龄增长,体力逐渐不支,她打算购买一台动力生活辅助器,估计费用5万元。此外,每年往返校园和住家一次,机票价格5000元以上,长时间飞行,楼印根需要乘坐座位可卧躺的商务舱。

据了解,楼印根是一个极有学术天赋的少年。2020年10月考SAT,拿下1560分(1600满分)。2021年申请大学,他同时被哈佛大学(Harvard)、麻省理工(MIT)、加州理工(Caltech)录取。更早在2014年,楼印根11岁时去北京参加第五届“世界数学团体锦标赛”(World Mathematics Team championship, WMTC),拿下了第13名获得金牌。因为他长途旅行十分困难,后来就只在美国参加数学竞赛,两次进入美国数学奥林匹克(USAMO)决赛。

黄慧华相信,楼印根身残志坚,但从不放弃希望,从不屈服压力,克服了常人难以想像的困难,甚至做到了某些正常孩子做不到的事情。现在他入读麻省理工学院,证明了他的能力,希望未来在改善世界方面走得更远。作为家长,希望华人社区慷慨捐款赞助,这是一项值得引以为荣的。可通过分享众筹平台GoFundMe链接,支持楼印根和他的家庭克服新挑战。

黄慧华和全家人非常感谢多年来获得的所有的帮助和支持,这也是楼印根得以生存和发展的重要原因之一。现在,他们真诚地希望他的故事,能够在最需要的时候激励更多人,提供更多的正能量,衷心期望华人朋友们伸出援手,登录众筹平台链结,https://www.gofundme.com/f/help-a-teen-with-severe-muscle-disease-go-to-mit,一起来创造奇迹。

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来源:世界新闻网

2021年11月13日星期六

Google跟进苹果、三星!新Pixel手机不会再附赠充电器

将推出新款Pixel6,官方表示之后的新产品都不会附赠。图:翻摄自Google

Google跟进和小米等各大手机厂的脚步,宣布即将在秋季发表的新款旗舰机Pixel6,以及之后推出的手机产品将不再随附器。

科技媒体《The Verge》报导,由于许多人已经拥有USB-C充电座,Google认为没有必要再附赠给购买新机的用户,这表示刚发表的Pixel5a将会是最后一款附上充的Google手机。

近来各大手机厂包括苹果、三星以及小米等,均以环保等各式理由,宣布新机将不再随附充电器,以减少电子垃圾。不过市场普遍认为,厂商要成本才数主要考量之一,尤其现在手机都开始支援,相关零件支出因此居高不下。

不过这个做法也引发部分国家认为手机制造商违背消费者权益,例如巴西圣保罗州便认定苹果剔除充电器的政策违反当地消保法,在今年3月向苹果开出近200万的罚款。

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来源:新头壳

YouTube重大改变 网疑不单纯

YouTube为的影音串连平台,起家时只是提供上传影片,现在发展成能够直播、音乐首播等的平台,并拥有大量YouTuber,在影响力高。不过11日YouTube官方却宣布,将把不喜欢(dislike)数据隐藏,保护创作者免于受到骚扰攻击。

YouTube在全球都拥有大量用户,11日公布重大变革。(示意图)

YouTube创作者Matt Koval在11日上传的影片中表示,“很明显有一群观众,刻意来按不喜欢,当成或者记分板,可能单纯只是,他们不喜欢那个创作者,或者他们的想法,这是一个很大问题。”

YouTube表示,他们在2021年展开实验,将原先公开的不喜欢人数设为不公开,希望了解这是否有助于减少平台内容遭人蓄意按下不喜欢的情况。今年7月进行分析,发现上述情况确实有改善。

因此,YouTube未来将不会公开显示不喜欢人数,但仍会保留不喜欢(Dislike)按钮,观众能利用该按钮来影响系统推荐的内容。不过观众无法看见不喜欢人数,只有创作者可在YouTube中查看这项数据。

YouTube宣布,将取消倒赞按钮。(图/翻摄自YouTube Creators)

Matt Koval指出,这项变革是为了保护所有创作者,确保他们再创作的过程中感到安全。“别忘了,其他平台可能连‘不喜欢’按钮都没有。”

不过大多数的国外网友,对这项突如其来的改变感到怀疑,“这目的不单纯吧,请说实话”、“作为本来就应该要被检视,其实是要保护大企业形象吗,让平台方便上做广告不受到强烈反对”、“这些‘倒赞’在面对公然的假消息、恶意影片都有极大作用,这并没有保护到阅听者”、“换句话说,他们想阻止观众表达他们的不喜欢。”

YouTube重大改变 网疑不单纯(图/视频)

(影片来自YouTube-YouTube Creators频道,若遭移除请见谅)

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来源:三立新闻网

浙江义乌:爸爸赌气把2岁娃留在路中间,8秒后意外发生了

近日,在

和2岁孩子赌气

把孩子留在路中间

结果2岁孩童坐在路上被左转撞上

孩子爸爸告诉交警

当时他领着孩子往前走

走到马路中间的时候

孩子闹脾气不肯走

“你不走我走了!”

孩子爸爸就独自往前走了几步

离孩子远了点

期间还不时回头看

爸爸也看到依维柯驶过的时候距离孩子不远,

但他没有引起重视,

8秒钟后,

真正的危险降临了,

一辆厢式小货车在由直行改为左拐,

因为货车司机在左拐时视线被左边的白色阻挡,

所以他第一时间没有看到坐在地上的

偏偏此刻,

男孩爸爸也在前面推车没回头,

没有发出呼叫预警。

到货车司机看到小孩时刹车已经来不及了,直接从坐在地上的小孩身上碾压了过去,视频里明显感到货车压到了什么东西,被颠了一下,这时在远方的孩子爸爸也看到了,发疯一样从远处跑过来,到车底下把孩子捞出来,货车司机也吓坏了,赶紧下车查看情况。

万幸的是,货车司机最后一刻看到小孩后,拨了一下,从中间的位置对着小孩压过去,轮胎没有压到小孩,因为货车位置较高,小孩人小,正好可以容纳,没有硬碰撞。

幸运的是

检查

孩子无大碍,仅一点擦伤

交警提示:带孩外出一定要牵紧孩子的手

不可以把马路当成小孩的自家客厅。

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来源:网络

欧洲多国陆续暂停接种 莫德纳紧急出面澄清

疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】所引发的争端延烧,此前北欧各国暂停年轻人接种后,本周与法国也跟进。面临着欧洲多国陆续暂停政策,莫德纳周四按耐不住出面澄清,强调对重症及死亡率的保护力,远高于心肌炎风险,而且接种后保护力要比及其德国合作伙伴BioNTech优秀。

莫德纳医疗长保罗·布尔顿(Paul Burton)表示,30岁以下男性接种公司疫苗后引发心肌炎的风险不高,只是相较要来得高而已。布尔顿援引法国12至29岁男性接种数据,结果显示每10万名接种莫德纳疫苗的人有13.3起心肌炎案例,而辉瑞疫苗则是2.7例。

此外为证明疫苗防护力,布尔顿还引用疾病预防与控制中心(CDC)数据,说明接种莫德纳疫苗后,罹患新冠病毒的比例较施打辉瑞或强生疫苗的来得低。他说,每10万名接种莫德纳疫苗的人,只有86起突破感染案例,而辉瑞则有135例。

值得关注的是,莫德纳近几周状况不断,先是心肌引发各国停打疫苗,影响美国食品药品监管局(FDA)审核紧急使用授权(EUA)申请,后来财报表现黯淡,输给其竞争对手辉瑞,再加上日前爆出与美国国家卫生研究院(NIH)的疫苗专利纠纷,各种利空因素让莫德纳股价遭受打击。

自9月底以来,莫德纳股价已累积下跌近50%,特别是在11月4日与5日这两日,辉瑞公布其新冠口服药惊人的有效数据后,莫德纳股价分别下跌18%与17%。

截至隔夜收盘,莫德纳(MRNA)在美股股价下挫1.37%;辉瑞(PFE)美股股价则上扬2.37%。

反观辉瑞目前的疫苗进展,辉瑞提交的最新研究成果显示,逾1万名成年人接种加强剂后的保护率可提升至95%,对所有人安全且有效,分析认为如当局批准为民众接种第3剂,将能在之后接连的长假期为民众带来更好的保护。

目前全美国逾69%已接种辉瑞疫苗的成年人将符合接种加强剂的条件,但以色列早前的研究显示所有接种者的体内抗体都会随时间而下降,故美国食品及药物管理局早前已批准为免疫力较弱群体、如65岁或以上人士接种辉瑞疫苗作加强剂,截至当地时间周一,已有逾2500万美国人完成接种3剂疫苗。有专家强调,已有越来越多证据显示民众有必要接种加强剂。

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来源:FX168