| 【大纪元2011年12月14日讯】近期，北京政府多次强调"坚持房地产调控政策不动摇"。外界分析，中国房地产一向是中国的经济支柱，北京面临着艰难选择，不调控似乎"死路一条"，飙升的房价背后，是大量资金"抽离"实体经济；而持续的楼市调控又势必伤及正在下滑的中国经济，专家认为，如果调空过度，更容易陷入经济危机。 媒体：放松调控将"死路一条" 12月13日，中共国家发改委宏观经济研究院在人民网发表署名作者文章称，由于房地产价格回落的基础仍不稳固。70个大中城市中，今年10月份价格同比下降的仅有2个。环比价格下降的城市中，多数城市的降幅不足1%。因此，房地产调控的政策力度不能放松。 此前，中央政治局对2012年地产政策的最新定调是:"坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归"，暗示政策短期仍趋于以控制房价为主。 从高层官员众口一辞强调房地产调控"不放松"，到从行动上再三摁住地方政府蠢蠢欲动的松绑冲动，显示北京对房地产的调控不会轻易松手，限购等政策亦难以很快淡出。 对于房价，河北青年报称，放松调控将"死路一条"，中央的态度起决定性作用；是因为"要死也是银行比地产商先死"、"开发商绑架地方政府"、"房地产绑架中国经济"等言论频繁出现，对于楼市调控能否坚持下去，不少人持怀疑态度。 开弓没有回头箭 路透社13日报导，从2003年以来，中国几乎每年都推出楼市调控之举，但效果相对有限，炒房团四处出没，令房价持续飙升。而在飙升的房价背后，房地产吸引资金"抽离"实体经济，进而对产业结构调整和转变发展方式带来不利影响，地产泡沫破灭的风险如"达摩克利斯之剑"般高悬在上。 中国本轮房地产调控，亦与2008年金融危机后中国的宏观政策有关。当时迫于经济增长和就业压力，中国宏观政策发生180度逆转，不仅是财政货币政策的放松，更有一揽子刺激计划，令一度低迷的房地产市场站上新一波高峰，本轮房地产调控因此被迫出场。 中国房地产是经济支柱 怕涨又怕大跌 报导说，房价飙升，百姓自然怨声载道，威胁社会安定。但房价跌得快，杀伤力可能更大，因为这场房地产调控的成败已经不只是关乎行业自身，而且攸关明年中国经济是否"硬着陆"的宏观命题。在经济放缓的阵痛声中，中国房地产业的兴衰将左右这个全球第二大经济体的走向。 "可以说，最近十年来房地产的确是中国经济增长的一个支柱……而房价下跌过多并不是中国政府调控的本意，调控的本意是维稳，是要刺破房地产的泡沫，"北京大学光华管理学院副教授陈玉宇说。 在中国，房地产这一角色显然尤为关键。瑞银(UBS)经济学家乔纳森 安德森(Jonathan Anderson)甚至形容中国房地产行业是"全球经济中独一无二的重要行业"。 数据显示，2010年的房地产投资在国内生产总值(GDP)中的直接比重逾12%。不过，房地产还影响到高达40-50个左右的关联产业，包括水泥、钢材等，还有就业。"如果更广泛的角度而言，房地产相关联的产业是200多个，在GDP中的位置至关重要。"一个华东地区的小型房地产商对路透表示。 下调存准不是"开闸放水" 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/11/12/14/n3456858.htm2012-输不起的中国楼市-北京陷入困境 美东时间: 2011-12-13 16:52:00 PM 【万年历】  法轮功 from 大纪元 - 大陆新闻 | |||
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